+++กระทู้รวมเซ็นทรัลพลาซาเชียงราย +++

[nalismenox]

"ต้องขอกราบขอบพระคุณทุกๆ กระแสเสียงที่ตั้งใจรอและติดตามความเคลื่อนไหวของโครงการนะครับ หากช่วงนี้ท่านใดไม่ได้ผ่านแถวนี้บ่อยๆ อาจแปลกตาไปบ้างที่จะมีอาคารผุดขึ้นมาจากนี้ไปไม่เกินห้าเดือนจะต้องมีอาคาร ให้เห็นแล้วครับ
ขอบพระคุณทุกกำลังใจที่เฝ้าดูอยู่ห่าง อีก 286 วันจะเข้ามาเดินแล้วครับ
วิศวกรอาวุโส"


เอามาจากกระทู้ข้างล่าง
โรงหนังมีคนกระซิบมา่ว่ามากกว่า 4 แน่นอน เผลอ มีโบว์ลิ่งด้วยนะเออ แถมคาราโอเกะอีกต่างหาก
ตัวห้างใหญ่โตกว่าเดินอีก จากสี่หมื่นกว่ากลายเป็นเจ็ดหมื่นกว่าละ
ร้องเพลงเชียงรายรำลึกรอกันได้เลยนะคร้าบบบบบ

[boondham]

รอนะครับ อีกแป๊บก็รู้ละ 

[boondham]

เซ็นทรัล ที่พิษณุโลกก็ไม่หยุดสร้างยังดำเนินการต่อ ครับ...

[เด็กซ่าส์บอย]

โบรกฯกลับมามองบวก CPN แนะซื้อเซ็นทรัลเวิลด์เปิดบางส่วนได้เร็วกว่าคาด
------------------------------------------------------------------------------------
บทวิเคราะห์หลักทรัพย์ บล.กิมเอ็ง(ประเทศไทย)แนะ"ซื้อ"หุ้น บมจ. เซ็นทรัลพัฒนา(CPN)โดย ให้ราคาเป้าหมายไว้ที่ 24.50 บาท/หุ้น เนื่องจากได้กลับมามีความเห็นเชิงบวก จากการที่เซ็นทรัลเวิลด์คาดว่าจะเปิดบริการได้ในอีกเพียง 4-6 เดือน โดยคาดว่าพื้นที่บางส่วนจะทยอยเปิดได้ในช่วงเดือนต.ค. และบางส่วนจะเปิดในเดือนธ.ค. ห้างอิเซตันจะเปิดในวันที่ 24 มิ.ย.นี้


โบรกฯกลับมามองบวก CPN แนะซื้อเซ็นทรัลเวิลด์เปิดบางส่วนได้เร็วกว่าคาด
ข่าวหุ้น-การเงิน สำนักข่าวอินโฟเควสท์ (IQ) -- จันทร์ที่ 21 มิถุนายน 2553 09:47:44 น.

บทวิเคราะห์หลักทรัพย์ บล.กิมเอ็ง(ประเทศไทย)แนะ"ซื้อ"หุ้น บมจ. เซ็นทรัลพัฒนา(CPN)โดย ให้ราคาเป้าหมายไว้ที่ 24.50 บาท/หุ้น เนื่องจากได้กลับมามีความเห็นเชิงบวก จากการที่เซ็นทรัลเวิลด์คาดว่าจะเปิดบริการได้ในอีกเพียง 4-6 เดือน โดยคาดว่าพื้นที่บางส่วนจะทยอยเปิดได้ในช่วงเดือนต.ค. และบางส่วนจะเปิดในเดือนธ.ค. ห้างอิเซตันจะเปิดในวันที่ 24 มิ.ย.นี้

ส่วน Zen ซึ่งได้รับความเสียหายมากคาดว่าจะเปิดภายใน 14 เดือน จึงยังเห็นว่ามีความเป็นไปได้สูงที่ความเสียหายที่เกิดขึ้นทั้งในส่วนของ กายภาพและการหยุดชะงักของธุรกิจจะถูกครอบคลุมโดยประกันภัย ขณะที่โครงการอื่น ๆ ของ CPN ยังมีอัตราการเข้าเช่าสูง

นอกจากนั้น โครงการใหม่ ๆ ที่จะทยอยเปิดก็ยังคงเป็นไปตามกำหนดเดิมไม่ว่าจะเป็นโรงแรมฮิลตันพัทยาบีช เซ็นทรัลพระราม 9 เซ็นทรัลเชียงราย เซ็นทรัลพิษณุโลก และเซ็นทรัลเชียงใหม่ โดยเชื่อว่าราคาหุ้นปรับตัวลดลงสะท้อนผลกระทบที่เซ็นทรัลเวิลด์ไปแล้ว

CPN มีการเลื่อนปิดปรับปรุงเซ็นทรัลลาดพร้าวออกไปจากเดิมที่คาดว่าจะมีการปิด ปรับปรุงตั้งแต่ต้นเดือน มิ.ย. จนถึงเดือน พ.ย. ปีนี้ แต่จากความเสียหายจากการปิดบริการที่เซ็นทรัลเวิลด์ทำให้ CPN ขยายเวลาเปิดบริการเซ็นทรัลลาดพร้าวต่อไปจนถึงประมาณเดือน ก.พ. 2554 หลังจากนั้นจึงจะปิดปรับปรุงภายในระยะเวลา 6 เดือน

สำหรับรายได้จากเซ็นทรัลลาดพร้าวมีสัดส่วน 18% ของรายได้รวม ซึ่งสูงเป็นอันดับสองรองจากเซ็นทรัลเวิลด์ซึ่งมีสัดส่วนรายได้ 19-20% ของรายได้ของ CPN ส่วนการปรับปรุงอาคารสำนักงานที่เซ็นทรัลลาดพร้าวยังคงเป็นไปตามกำหนดการณ์ เดิมโดยเริ่มทยอยปรับปรุงแล้วและคาดว่าจะเสร็จสิ้นในเดือน พ.ย. นี้ โดยมีอัตราเข้าเช่าเต็ม และจะมีการปรับขึ้นค่าเช่า 10-15%

ล่าสุดเมื่อ 18 มิ.ย.53 หุ้น CPN ปิดที่ 19.40 บาท เพิ่มขึ้น 0.50 บาท(+2.65%)มูลค่าซื้อขาย 67.50 ล้านบาท

Credit : http://www.ryt9.com

[boondham]

บ.ก่อสร้างเซ้นทรัลเชียงราย คือ บ. standard performance

[nalismenox]

บ.ก่อสร้างเซ้นทรัลเชียงราย คือ บ. standard performance

เป็นบริษัทของคนเชียงรายเหรอครับ
ไม่เคยได้ยินชื่อบริษัทนี้เลยนะเนี๊ยะ?
แล้วแบบยังคงมาจาก A49 อยู่ป่าวอ่ะคุณบุญ

[boondham]

แบบ A 49 ครับ แก้ 10 ครั้งแล้ว เซ็นทรัลใส่ใจโครงการนี้พิเศษ ครับ เพราะน่าจะลงตัวและสวยที่สุดแห่งหนึ่งของไทย ครับ..

ส่วนบริษัทนี้อยู่ กทม. ครับแถวบ้านผมเอง อิอิ

[nalismenox]

OMG!!  มีบ้านพักคนงานพรึบเลยครับ อยู่ในซอยอ่ะ
ท่าทางจะเอาจริง ดูเหมือนจะถมที่ซะสูงเลยอ่ะ เหมือนจะเป็นเนินดอยยังไงก็ไม่รู้
ท่าทางสาขานี้ไม่ธรรมดาแน่ๆ !! ไว้จะแอบถ่ายมาให้กันดูนะครับ อิอิอิ

[boondham]

^^^^^^^^^^

อลังการงานสร้างเซ้นทรัลเชียงราย

ที่สร้างสูงส่วนหนึ่งเรื่องการออกแบบอาคาร

อันที่ ๒. เรื่องน้ำท่วมเห็น มีคนว่ากลัวน้ำท่วม ยัง งง ว่าที่นี้น้ำท่วมด้วยเหรอ

[nalismenox]

เมื่อก่อนมีท่วมทุกปีละครับ เพราะที่ดินค่อนข้างต่ำและมีน้ำขังตลอดทั้งปี
แต่ไม่ท่วมมาหลายปีแล้วหล่ะ เพราะเขามีการวางท่อและระบบระบายน้ำใหม่
ของเทศบาลในยุคนั้น มูลค่ากว่าพันล้านเลยนะครับ

[folkfriand]

โอ้โห! ผมได้แต่ดูข่าวสารครับ

[boondham]

คุณ nalismenox  ผมตอบไปแล้วนะครับ.

[boondham]

"โรบินสัน" มั่นใจเศรษฐกิจ-โอกาสธุรกิจห้างสรรพสินค้าในไทย เดินหน้าลงทุนต่อเนื่อง ชูโมเดลใหม่ "ไลฟ์สไตล์ คอมเพล็กซ์" เจาะจังหวัดรอง

นายปรีชา เอกคุณากูล กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน จำกัด (มหาชน) ผู้บริหารห้างสรรพสินค้าโรบินสัน เปิดเผยว่า วิกฤติการเมืองที่ผ่านมาไม่กระทบต่อแผนลงทุนของโรบินสันที่เชื่อมั่นพื้นฐานเศรษฐกิจไทยที่แข็งแกร่งและโอกาสการเติบโตทางธุรกิจ ซึ่งมองว่ายังสามารถเปิดตลาดได้อีกมากโดยเฉพาะในจังหวัดขนาดกลางทั่วประเทศไทย จากปัจจุบันโรบินสันมีสาขา 22 แห่งอยู่ใน 13 จังหวัดเท่านั้น ทั้งนี้ ในระยะ 5 ปีข้างหน้า โรบินสันวางแผนเปิดสาขาใหม่ต่อเนื่องปีละ 3-4 แห่ง ลงทุนเฉลี่ย 300-600 ล้านบาทต่อสาขา หรือประมาณ 2,000 ล้านบาทต่อปี โดยปีนี้เตรียมเปิดสาขาใหม่ที่จังหวัดตรัง ส่วนปีหน้าเปิดบริการสาขาเชียงราย พิษณุโลก พระราม 9 สุราษฎร์ธานี

สำหรับสาขาตรังเป็นการพัฒนาโมเดลธุรกิจใหม่ของโรบินสันในลักษณะศูนย์การค้าขนาดกลางและเล็กภายใต้แนวคิด "ไลฟ์สไตล์ คอมเพล็กซ์" ถือเป็นต้นแบบที่จะใช้ขยายเครือข่ายในจังหวัดขนาดกลางลงมา ซึ่งโมเดลธุรกิจดังกล่าวทำให้โรบินสันสามารถเข้าลงทุนได้ทันที หรือขยายสาขาได้อย่างรวดเร็ว ในกรณีที่ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ยังไม่สามารถเข้าลงทุนในทำเลนั้นๆ ได้

"ที่ผ่านมาโรบินสันเน้นเปิดในศูนย์การค้าใหญ่ๆ และจังหวัดขนาดใหญ่ เพื่อความคล่องตัวในการขยายสาขาทำให้เราต้องพัฒนาศูนย์การค้าขนาดกลางและเล็กไปพร้อมๆ กัน เป็นไลฟ์สไตล์ คอมเพล็กซ์ รับแผนขยายตลาดจังหวัดขนาดรองของเรา รองรับเศรษฐกิจไทยโดยรวมฟื้นตัวต่อเนื่องตั้งแต่ไตรมาสสุดท้ายปีก่อนแม้จะมีวิกฤติการเมืองในช่วงไตรมาส 2 ปีนี้แต่ก็ยังเติบโต" นายปรีชากล่าว

ทั้งนี้ สาขาของโรบินสันกระจายอยู่ทั่วประเทศ และได้รับผลกระทบจากปัญหาการเมืองน้อย แผนงานทุกอย่างจึงเดินหน้าตามเดิม ทั้งจะเพิ่มสีสันและปลุกตลาดโดยรวมด้วยอีเวนท์ใหม่ๆ มากขึ้นในช่วงครึ่งปีหลัง

นายปรีชา กล่าวอีกว่า ภาพรวมธุรกิจค้าปลีกไทยยังเติบโตได้อย่างต่อเนื่องตามภาวะเศรษฐกิจไทย คาดการณ์เติบโตประมาณ 4-5% ในปีนี้ ขณะที่การเมืองในประเทศถือเป็นความเสี่ยงทางธุรกิจที่อยู่ภายใต้การบริหารและกำกับดูแลความเสี่ยงอย่างมีประสิทธิภาพตามนโยบายธุรกิจที่ต้องบริหารจัดการความเสี่ยงและวางแผนธุรกิจรับมือทุกปัจจัยอย่างรอบคอบเป็นปกติอยู่แล้ว

อย่างไรก็ตามในปีนี้โรบินสันจัดสรรงบกว่า 300 ล้านบาททำการตลาดเชิงรุกกระตุ้นกำลังซื้อ โดยครึ่งปีหลังนี้จะเน้นการสร้างอีเวนท์ใหม่ อาทิ โรบินสัน แฟชั่น วีค ในเดือน ก.ค.นี้ เพื่อสร้างการรับรู้และตอกย้ำจุดแข็งทางด้านแฟชั่นของโรบินสัน ล่าสุดร่วมกับผลิตภัณฑ์เครื่องแต่งกาย "แอร์โรว์" จัดโครงการ “แอร์โรว์-โรบินสัน ช่วยช้างกลับบ้าน” โดยจัดทำเสื้อโปโลคอลเลคชั่นพิเศษ ปักลวดลายช้างแม่-ลูก รวม 7 สี จำหน่ายเฉพาะโรบินสัน

สำหรับผลประกอบการไตรมาสแรกที่ผ่านมา เติบโต 17% สูงกว่าเป้าหมายที่วางไว้ คาดว่าในสิ้นปีนี้จะสามารถผลักดันยอดขายเติบโตไม่ต่ำกว่า 12% ตามเป้าหมาย



ที่มา : http://www.bangkokbiznews.com/home/detail/business/business/20100623/339111/โรบินสันลุยลงทุนไลฟ์สไตล์คอมเพล็กซ์.html

[boondham]

วันนี้เดินเดินเฉียดงานแถลงข่าว  CTW  ครับ เลยเกบภาพมาฝาก





ส่วนอิเซตันเปิดแล้ววันนี้

[boondham]

ภาพหน้างานเป็นไงบ้าง ครับ

[nalismenox]

ยังไม่มีอะไรมากนัก
มีบ้านพักคนงานหนาตามากกว่าเดิมเท่าตัว
แต่ยังมีการตกเสาเ็ข็มประปรายครับ
แต่คาดว่าทุกอย่างคงจะเริ่มในเร็ววันนี้แน่นอน
ช่วงนี้งานแยะมาก ยังไม่ค่อยมีเวลาไปถ่ายรูป ใจเย็นๆ นะครับ
รับรองจะถ่ายแบบ "เจาะ" อิอิอิอิอิ

[boondham]

ขอบคุณ ครับ ไว้ขึ้นโครงการ จะกลับไปดู เข้าไปขอดูในหน้างาน ครับ. 

ไปด้วยกันไหม คุณใหม่ อิอิ

[Mickky (รักในหลวง)]

ผู้รับเหมา บริษัทไรบ้างคะนี่ เผื่อไปสมัครงานออฟฟิสกะเค้าบ้าง

[boondham]

บ. standard performance

ก่อสร้าง ครับ ลองสมัคดู ครับ..เผื่อมีตำแหน่งงานว่าง ครับ.

[boondham]

เซ็นทรัลทุ่ม5พันล.ปักธงสุราษฎร์ ยึดโมเดลยืดหยุ่นส่ง"โรบินสัน"เร่งขยายสาขาตจว.


วันที่ 28 มิถุนายน พ.ศ. 2553 ปีที่ 34 ฉบับที่ 4222 ประชาชาติธุรกิจ





"เซ็นทรัล" ไล่เก็บพื้นที่เร่งเครื่องบุกจังหวัดหัวเมืองรอง วาง "โรบินสัน" หัวหอกขับเคลื่อนด้วยสูตร "ยืดหยุ่น" ล่าสุดเตรียมยึดสุราษฎร์ธานีทุ่มกว่า 5 พันล้านบาท ขนาด 2.5 แสน ตร.ม. วางคอนเซ็ปต์รูปทรงศิลปะศรีวิชัยมัดใจท้องถิ่น พร้อมเปิดปี 2555 ต่อจากตรัง-เชียงราย-พิษณุโลก ด้าน "ปรีชา เอกคุณากูล"ชี้เศรษฐกิจ-ค้าปลีกยังมีพื้นฐานแข็งแกร่ง ทุกจังหวัดเป็นโอกาสและตลาดมีดีมานด์ เดินหน้าเพิ่มอีเวนต์ปลุกกำลังซื้อ



กลายเป็นรูปแบบการขยายธุรกิจที่ลงตัว แล้วว่ากลุ่มเซ็นทรัลจะดันห้างสรรพสินค้าโรบินสันเป็นหัวหอกหลักสำหรับการรุกคืบและขยายธุรกิจสาขาใหม่สู่ต่างจังหวัดโดยเฉพาะหัวเมืองและจังหวัดขนาดรองที่ตลาดมีศักยภาพด้านกำลังซื้อ และ "โรบินสัน" จะใช้สูตรการขยายสาขาที่มีความ "ยืดหยุ่น" คือสามารถไปได้กับทุกคู่ค้าพันธมิตร ไม่ว่าจะเป็นการร่วมกับทุนท้องถิ่น การร่วมกับเซ็นทรัลพัฒนาที่ไปบุกและเปิดตลาดในพื้นที่นั้น ๆ และโมเดลล่าสุดที่เซ็นทรัล รีเทลเข้ามาพัฒนาพื้นที่เองและให้โรบินสันเป็นแม่เหล็กเตรียมเปิดนำร่องจังหวัดตรัง

และตามแผนการขยายสาขาของโรบินสันพร้อมเปิดที่ตรัง เชียงราย พิษณุโลก พระรามที่ 9 รวมทั้งสาขาล่าสุดที่สุราษฎร์ธานี ซึ่งได้ยื่นขอแบบก่อสร้างแล้วคาดว่าจะทยอยเปิดแต่ละสาขาใหม่ในช่วง 1-2 ปีต่อจากนี้ โดยเซ็นทรัลได้ยื่นแบบขอก่อสร้างและทางเทศบาลได้อนุมัติแบบเรียบร้อยแล้ว นายธงชัย พริกแก้ว นายกเทศมนตรีตำบลวัดประดู่ อ.เมือง จ.สุราษฎร์ธานี ระบุว่า เซ็นทรัลได้ส่งคนเข้ายื่นแบบขอก่อสร้างศูนย์การค้า โดยได้ใช้ชื่อบุคคลธรรมดาและเทศบาลตำบล วัดประดู่ ได้อนุมัติแบบก่อสร้างให้แล้วเป็นรูปแบบอาคาร 6 ชั้นทรงศิลปะศรีวิชัย ขนาด 6 ชั้น 2.5 แสน ตร.ม. จอดรถได้ 2.5 พันคัน และใช้ก่อสร้างประมาณ 2 ปี โดยกำหนดเปิดต้นปี 2555 เป็นโครงการลงทุนไม่ต่ำกว่า 5,000 ล้านบาท

ด้านหัวเรือใหญ่โรบินสัน นายปรีชา เอกคุณากูล กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน จำกัด (มหาชน) มองว่า พื้นฐานเศรษฐกิจไทยมีความแข็งแกร่ง ไม่ได้มีปัญหาเลย เช่นเดียวกับภาพของธุรกิจค้าปลีกที่มีแนวโน้มการเติบโตต่อเนื่อง และคาดการณ์ปีนี้ภาพรวมของธุรกิจค้าปลีกน่าจะโตประมาณ 4-5% โดยในครึ่งปีหลังมั่นใจจะยังมีทิศทางการเติบโตที่ดี แต่เรื่องของการเมืองยากที่จะคาดการณ์ เพราะตลอดช่วง 3 ปีที่ผ่านมาปัญหาทางการเมืองได้กลายเป็นต้นทุนสำคัญของการดำเนินธุรกิจ

อย่างไรก็ตาม การทำธุรกิจก็ยังคงเดินหน้าต่อไป โดยเฉพาะการขยายสาขาใหม่ ๆ ที่ต้องเดินตามแผนงาน รวมทั้งกิจกรรมทางการตลาดที่จะต้องเน้นให้มีความหลากหลายมากขึ้น เพื่อสร้างความแตกต่างให้กับโรบินสันโดยเฉพาะการเปิดตลาดในต่างจังหวัดที่มีความต้องการและลูกค้ามีศักยภาพ

"โรบินสันมองว่าทุกพื้นที่เป็นโอกาสทางธุรกิจ นอกจากจังหวัดตรัง เชียงราย พิษณุโลก พระรามที่ 9 แล้ว สุราษฎร์ธานีจะเป็นอีกสาขาที่เพิ่มเข้ามา และมีเซ็นทรัลพัฒนาเป็นผู้พัฒนาพื้นที่"

ควบคู่กับแนวทางดังกล่าว โรบินสันจะเน้นการจัดกิจกรรมทางการตลาดในเชิงรุกโดยจะเห็นภาพชัดในครึ่งปีหลัง ไม่ว่าจะเป็นการเพิ่มจำนวนอีเวนต์และกิจกรรมการตลาดใหม่ ๆ ที่เข้ามาเสริมเพื่อสร้างสีสันและกระตุ้นกำลังซื้อของลูกค้า ภายใต้งบประมาณทางการตลาด 300 ล้านบาท อาทิ โรบินสัน แฟชั่น วีค ในเดือนกรกฎาคม เพื่อสร้างการรับรู้และตอกย้ำจุดแข็งทางด้านแฟชั่นของโรบินสัน หรือแคมเปญที่สร้างความต่างจากคู่แข่ง อาทิ ร่วมกับคู่ค้าเครื่องแต่งกาย "แอร์โรว์" จัดโครงการ "แอร์โรว์-โรบินสัน ช่วยช้างกลับบ้าน" โดยจัดทำเสื้อโปโลคอลเล็กชั่นพิเศษปักลวดลายช้างแม่-ลูกรวม 7 สี ที่วางขายเป็นแคมเปญเฉพาะโรบินสัน

หน้า 19