+++กระทู้รวมเซ็นทรัลพลาซาเชียงราย +++

[boondham]

Wooowww.  จริงเหรอครับ

งั้นบดบังโซนอาหารยิ่งมีน้อยไม่ค่อยสวยเลย

[boondham]

เปิดพื้นที่ "ค้าปลีก" ใหม่ 6 แสนตร.ม. "โรบินสัน" ร่วม "เมกะบางนา" ลุยโมเดลห้างขนาดย่อม


เปิดพื้นที่รีเทลใหม่ปี 54 คาดทะลุ 6 แสน ตร.ม. รายใหญ่-บิ๊กเนมมาครบ เร่งขยายสาขาครอบคลุมทุกพื้นที่ "เซ็นทรัล-เอ็มบีเค-สยามฟิวเจอร์-ธนิยะ-กลุ่มแลนด์ฯ" ร่วมเปิดศึกแข่งขันค้าปลีกรอบใหม่ ชี้ดีมานด์ยังทะลัก-กำลังซื้อมีต่อเนื่อง ด้านโปรเจ็กต์ยักษ์ "เมกะบางนา" เคาะสรุปโมเดลห้างสรรพสินค้าดึง "โรบินสัน" ร่วมขบวน


เป็นที่แน่นอนแล้วว่า ห้างสรรพสินค้า "โรบินสัน" กลายเป็น 1 ใน 5 แม่เหล็กที่จะเข้ามาเติมเต็มโครงการเมกะบางนา ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ พื้นที่ 4 แสน ตร.ม. หลังจากได้เจรจากับผู้ประกอบการห้างสรรพสินค้าในหลาย ๆ กลุ่มมาอย่างต่อเนื่อง จากก่อนหน้านี้ เมกะบางนาได้เปิด แม็กเนตหลักไปแล้ว 4 ตัว คือ อิเกีย, โฮมโปร, บิ๊กซี และเมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ โดยเชนเฟอร์นิเจอร์รายใหญ่จากสวีเดน "อิเกีย" พร้อมที่จะเปิดนำร่องก่อนเดือนพฤจิกายน 2554 ด้วยพื้นที่ 4 หมื่น ตร.ม. ส่วนที่เหลือจะเปิดเต็มรูปแบบช่วงเดือนมีนาคมของปีถัดไป


ผู้สื่อข่าวรายงานว่า โมเดลของโรบินสัน สาขาเมกะบางนา มีขนาดพื้นที่ 1.7 หมื่น ตร.ม. ไปพร้อมกับท็อปส์ ซูเปอร์มาร์เก็ต โดยจะโฟกัสในกลุ่มสินค้า และคัดเฉพาะบางไลน์อัพของสินค้าที่ตรงกับความ ต้องการของกลุ่มลูกค้า และจะเปิดตัว พร้อมโครงการในเดือนมีนาคม 2555 โดยโรบินสันเปิดสาขาที่ 24 ล่าสุดที่จังหวัดตรัง เมื่อปลายปีที่ผ่านมา ซึ่งในปีนี้เปิดเพิ่มอีก 3 สาขา คือ เชียงราย พิษณุโลก และพระราม 9 และปีหน้าร่วมกับโครงการ เมกะบางนา


นอกจาก "อิเกีย" ที่คาดว่าจะเป็น 1 ในตัวหลักที่เร่งให้เกิดการเปลี่ยนแปลงในรูปแบบการปรับตัวและการแข่งขันในธุรกิจ ค้าปลีกแล้วนั้น ปี 2554 ยังเป็นปีที่มีพื้นที่รีเทลใหม่ๆ เกิดขึ้นอีกจำนวนมาก โดยเฉพาะในรูปแบบศูนย์การค้าและคอมมิวนิตี้มอลล์ รวมกันแล้วประเมินว่าจะมีมากกว่า 6 แสน ตร.ม. และส่วนใหญ่เป็นการเดินหน้าขยายธุรกิจของกลุ่มทุนรายใหญ่แทบทั้งสิ้น


นายกอบชัย จิราธิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือซีพีเอ็น ชี้ว่า แนวโน้มธุรกิจค้าปลีกปี 2554 จะกลับเข้าสู่สถานการณ์ปกติ ประกอบกับเศรษฐกิจในประเทศที่เติบโตดีขึ้น กำลังซื้อของตลาดปรับตัวสูงขึ้น ตามฐานเงินเดือนที่ปรับเพิ่มขึ้น ล้วนส่งผลดีต่อธุรกิจค้าปลีกที่มีโอกาสขยายตัวได้ถึง 10%

สอดคล้องกับแผนการลงทุนของซีพีเอ็น ในช่วง 3 ปีจากนี้ ด้วยงบฯลงทุนปีละ 7-8 พันล้านบาท สำหรับขยายธุรกิจในประเทศและต่างประเทศ คือ จีน อินเดีย และเวียดนาม ควบคู่กับการเปิด 3 ศูนย์การค้าใหม่ คือ เซ็นทรัลเชียงราย, พิษณุโลก และพระราม 9 รวมพื้นที่กว่า 3.5 แสน ตร.ม. จากปัจจุบันมี 15 สาขา ซึ่งจะทำให้เป้าเติบโต 14-15% ภายในปี 2554 รวมถึงการเปิดโฉมใหม่ของเซ็นทรัลลาดพร้าวในเดือนสิงหาคม, การปรับปรุงสาขาปิ่นเกล้าที่แล้วเสร็จ, การเปิดเซ็นทรัลเวิลด์เต็มพื้นที่รวมถึงห้างสรรพสินค‰าเซน ที่พร้อมจะกลับมาเปิดเต็มรูปแบบในเดือนกันยายน ล้วนเป็นปัจจัยบวกหนุนการเติบโตของบริษัท

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า โมเดลเซ็นทรัลพลาซา พระราม 9 จะมีห้างโรบินสันเป็น แม่เหล็ก เตรียมเปิดตัวไตรมาส 4 ด้วย คอนเซ็ปต์เรียลิสติค ฟิวเจอร์ (realistic future) ในพื้นที่โครงการ 1.19 แสนตร.ม., พิษณุโลก เปิดไตรมาส 3 ด้วยพื้นที่มากกว่า 1 แสนตร.ม. และเชียงราย ขนาดพื้นที่ 1.3 แสนตร.ม. ที่พร้อมเปิดต้นปี รองรับลูกค้าในเชียงราย จังหวัดใกล้เคียง และประเทศเพื่อนบ้าน


นอกจากนี้ ในพื้นที่ย่านดังกล่าว ยังมี โครงการเดอะไนน์ พระราม 9 ขนาด 1.3 หมื่น ตร.ม. คอมมิวนิตี้มอลล์ของกลุ่มเอ็มบีเคเซ็นเตอร์ ที่จะเปิดในปี 2554 นี้เช่นเดียวกัน


ด้านนายประเสริฐ ศรีอุฬารพงศ์ กรรมการบริหาร บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ในเครือแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ผู้บริหารศูนย์การค้า "เทอร์มินอล 21" กล่าวว่า เทอร์มินอล 21 พร้อมเปิดในเดือนกรกฎาคม 2554 ด้วยขนาดพื้นที่ 4.5 หมื่น ตร.ม. มูลค่าโครงการ 6 พันล้านบาท รองรับกลุ่มเป้าหมายที่เป็นคนทำงานในพื้นที่อโศกและบริเวณใกล้เคียง เนื่องจากเป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อสูง "จากนี้ไป การขยายธุรกิจกลุ่มแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ มีแผนลงทุนพัฒนาโครงการศูนย์การค้ามากขึ้น เนื่องจากธุรกิจค้าปลีกยังขยายตัวได้อย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะการลงทุนในทำเลต่างจังหวัดที่มีศักยภาพ"


สอดคล้องกับมุมมอง นายนพพรวิฑูรชาติ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สยามฟิวเจอร์ ดีเวลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือเอสเอฟ วิเคราะห์ว่า ตลาดค้าปลีกยังเดินหน้าขยายตัวได้ดี ดูจากภาพการลงทุนของผู้ประกอบการหลายๆ โครงการที่พร้อมจะเปิดตัว รวมทั้งซัพพลายเออร์ ร้านค้าต่างเข้าไปจองพื้นที่ และขยายสาขาตามศูนย์ใหม่ ๆ เช่นเดียวกับภาพกำลังซื้อของลูกค้า ซึ่งแม้ว่าจะมีโครงการใหม่ ๆ เตรียมเปิดอีกหลายแห่งในปี 2554 ในกรุงเทพฯ แต่ก็ยังมองว่าไม่เต็ม และมีอีกหลายทำเลที่สามารถเปิดเพื่อรองรับกำลังซื้อของตลาด โดยเฉพาะเส้นบางนาตรงมาจากสุขุมวิท ที่มีกำลังซื้อสูง จะเป็นตัวเร่งให้เกิดภาพการแข่งขันค้าปลีกที่มากขึ้นควบคู่กับภาพของโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่จะมีเกิดขึ้นใหม่ ๆ ตามมาอีกจำนวนมาก


ทั้งนี้ การลงทุนของเอสเอฟ ในปี 2554 วางงบฯลงทุนประมาณ 1 พันล้านบาท โฟกัส 2 โครงการ คือ ขยายเฟสต่อในโครงการเกษตรนวมินทร์ และพัฒนาที่ดิน 14 ไร่ ด้านหลังศูนย์การค้าดิ เอสพลานาด เป็นคอมเพล็กซ์ เติมความครบเครื่องทั้งในส่วนพื้นที่รีเทล โรงละคร-คอนเสิร์ต และสำนักงานให้เช่า โดยจะเริ่มลงมือก่อสร้างกลางปีนี้และเปิดในปี 2555 ส่วนเฟส ต่อขยายนวมินทร์เริ่มแล้วพร้อมเปิดใน ปีนี้ ปัจจุบันกลุ่มสยามฟิวเจอร์มีโครงการคอมมิวนิวตี้มอลล์กว่า 30 โครงการ


นอกจากนี้ ปี 2554 ยังเป็นปีแห่งโอกาสของกลุ่มเจ้าของที่ดินเก่าในหลากหลายธุรกิจที่ต่างมองเห็นโอกาสจากการเติบโตของธุรกิจรีเทล อาทิ กลุ่มทุน "ธนิยะ" ขยายการลงทุน 2.5 พันล้านบาท บุกตลาดค้าปลีกด้วยคอมมิวนิตี้มอลล์ย่านศรีนครินทร์ พื้นที่ 7 หมื่น ตร.ม. ด้วย คอนเซ็ปต์ "ช็อป...ใกล้ชิดธรรมชาติ" เจาะ กลุ่มแมส-บี พร้อมแกรนด์โอเพนนิ่งธันวาคม หากผลตอบรับดีเตรียมขยับเปิดตลาดย่านถนนเพลินจิต ซึ่งมีพื้นที่ผืนงามในมือเตรียมไว้แล้ว รวมถึงกลุ่มทุนสิ่งทอที่จะเปิดตัวโครงการ "เดอะเซอร์เคิล" ถนนราชพฤกษ์ มีนาคม 2554 บนพื้นที่ 21 ไร่

[boondham]

เครดิตคุณ JJKT

[MCL.Morchula shop]

เมื่อเช้ามีโอกาสได้เข้าไปพบคนข้างในค่ะ
ตื่นเช้ามา โห...ฝนตก รถเพิ่งล้างเมื่อวาน สงสัยเป็นโคลนแน่ ๆ   ปรากฏว่าเข้าไป ( วิ่งซ้ายสุดของภาพบนนี้อะค่ะ  )  ผิดคาดค่ะ  ถนนเค้าเป็นดินก็จริงแต่แน่นมากค่ะ เหมือนคอนกรีตเลย ไม่มีโคลนกระเด็ดเลย ดีจังค่ะ ( จอดรถตรงสีเขียว ๆตรงกลาง ๆ ด้านซ้ายของภาพอะค่ะ ) ยามบอกว่า ต้องเปิดไฟขับทุกคันด้วยค่ะ เพื่อความปลอดภัย

ก็โอนะค่ะ มีคนเข้าไปติดต่อขอเบอร์โทรศัพท์สายใน บางคนก็ขอติดต่อดูสถานที่จะตกแต่งร้าน แต่ทางเจ้าหน้าที่บอกว่า ต้นเดือนก.พ. จะนัดให้พ่อค้าแม่ค้าทั้งหลาย มาดูสถานที่ตกแต่งบู้ท ได้ค่ะ

ด้านในออฟฟิต สำนักงานชั่วคราว ก็แบ่งสัดส่วนลงตัวสุด ๆ ค่ะ มีติดผนังเลยว่า อีก 79 วัน ค่ะ พรุ่งนี้จะเข้าไปอีกค่ะ คงเป็น 78 วันอะค่ะ เพราะมันเป็นเหมือนที่ติด คะแนนข้างสนามแข่งอะค่ะ ตัวใหญ่มาก... 79

[yingkook]

วันนี้กุ๊กเอาแบบร้านไปส่งก็ไม่เห็นมีโคลนเหมือนกันขนาดฝนตกนะค่ะแสดงว่าเค้าทำดีจริงๆ

[MCL.Morchula shop]

ใช่ค่ะ ดีมีมาตฐานดีค่ะ
ใช่อย่างที่ว่าเลยค่ะ วันนี้ขึ้นตัวใหญ่มาก
Countdown  77 Day

[nalismenox]

ตื่นเต้นๆ เห็นตอนนี้ถมดินสูงขึ้นอีกนะครับ
จนเห็นเป็นเนินสูงเลยบริเวณทางเข้า

จะเสร็จทันไหมนะ  อิอิอิ

[watinta]

เอาใจช่วยครับ ข้อให้เสร็จทันตามกำหนดครับ

[mod_dang]

ยังมีที่ให้เช่าขายของอีกรึเปล่าใครรู้มั่งง่ะ
ประเภท IT หรืออาหาร พวกเสื้อผ้าก็ได้
ใครรู้มั่งบอกหน่อยค่ะ

[MCL.Morchula shop]

ยังมีที่ให้เช่าขายของอีกรึเปล่าใครรู้มั่งง่ะ
ประเภท IT หรืออาหาร พวกเสื้อผ้าก็ได้
ใครรู้มั่งบอกหน่อยค่ะ

 รีบเข้าไปติดต่ที่สนง.ชั่วคราวด้านในเลยค่ะ เพราะเห็นมีคนยกเลิกอยู่นะค่ะ

[•★ •:*´¨`*•—◊.☆.☺Berryii☻◊—•.｡★*´¨`*:•.☆]

  ...ห้างใหญ่ ละทีนี้^ _ ^

[mod_dang]

ยังมีที่ให้เช่าขายของอีกรึเปล่าใครรู้มั่งง่ะ
ประเภท IT หรืออาหาร พวกเสื้อผ้าก็ได้
ใครรู้มั่งบอกหน่อยค่ะ

 รีบเข้าไปติดต่ที่สนง.ชั่วคราวด้านในเลยค่ะ เพราะเห็นมีคนยกเลิกอยู่นะค่ะ

ขอบคุณมากๆค่ะ

[nalismenox]

http://www.centralpattana.co.th/

หน้าเว็บ cpn เริ่มประชาสัมพันธ์ Central Chiangrai แล้วครับ

[pui7]

เมื่อวานนี้เป็นการรวมพล ช่างไฟฟ้านครเชียงรายที่อลังการที่สุด สีส้มเต็มถนน และบนเสาไฟเต็มไปหมด มีการเปลี่ยนเสาไฟฟ้าจากธรรมดา เป็นเสาไฟแรงสูงทั้งหมด ตั้งแต่หน้าประตู 1 ยาวไปจนถึง ทางเข้าพาคลับเชียงราย แล้วนำหม้อไฟฟ้าขนาดใหญ่มาไว้หน้าเซ็นซ่า (ความคิดผมนะ)เหมือนจะให้สายไฟเป็นระเบียบก็ไม่เชิงอ่ะ จะให้พ้นเพราะบังเซ็นซ่า ก็ไม่ใช่อ่ะ คิดว่าย้ายหลบอะไรสักอย่าง ที่กำลังจะก่อสร้าง อิอิอิอิอิอิอิ......

[nalismenox]

เมื่อวานนี้เป็นการรวมพล ช่างไฟฟ้านครเชียงรายที่อลังการที่สุด สีส้มเต็มถนน และบนเสาไฟเต็มไปหมด มีการเปลี่ยนเสาไฟฟ้าจากธรรมดา เป็นเสาไฟแรงสูงทั้งหมด ตั้งแต่หน้าประตู 1 ยาวไปจนถึง ทางเข้าพาคลับเชียงราย แล้วนำหม้อไฟฟ้าขนาดใหญ่มาไว้หน้าเซ็นซ่า (ความคิดผมนะ)เหมือนจะให้สายไฟเป็นระเบียบก็ไม่เชิงอ่ะ จะให้พ้นเพราะบังเซ็นซ่า ก็ไม่ใช่อ่ะ คิดว่าย้ายหลบอะไรสักอย่าง ที่กำลังจะก่อสร้าง อิอิอิอิอิอิอิ......

น่าจะเป็นสะพานลอยกระมังครับ เพราะเห็นกำลังขุดเกาะกลางอ่ะ แต่ไม่รู้ว่าจะเป็นสะพานลอยแบบไหนอ่ะนะ
แต่่คงไม่ใหญ่เท่าขอนแก่นหรอก ต้องลุ้นกันอีกทีนะอิอิ

[boondham]

รอชมต่อไปครับ

[boondham]

วันอาทิตย์หน้าผมไปเชียงราย

น่าจะมีภาพเซ็นทรัล เชียงราย มาฝากครับ..

[Isorna]

วันอาทิตย์หน้าผมไปเชียงราย

น่าจะมีภาพเซ็นทรัล เชียงราย มาฝากครับ..

ขยันกลับจังนะคะ 

[boondham]

มาเชียงรายแล้วถึงวันนี้ครับ

[neatine]

คุณบุญครุบ ช่วยอัพเดทภาพเซ็นทรัลด่วน อิอิ