4,000 บาท แพงไปมั้ย

[makototochi]

อยากต่อเติมครัวหนัก(ครัวไทย)หลังบ้าน
พื้นที่ประมา๊ณ 2.70 ม. x 4.00 ม. 
เลยหาช่างรับเหมา พูดคุย ประมาณการ
ได้แบบคร่าวๆ(5แผ่น)มาพร้อมBOQ
ช่างคิดค่าใช้จ่าย

2. ค่าจัดทำแบบ(คร่าวๆ) ขั้นต่ำ 3,000 บาท/งาน
                   
3. ค่าจัดทำรายการประมาณราคาขั้นต่ำ 1,000 บาท/งาน       
                   
รวมเป็นเงิน    4,000 บาท

ก่อนหน้านี้ไม่ได้คุยรายละเอียดกัน ไว้ว่าต้องจ่ายเท่าไหร่
ทางช่างก็ไม่ได้แจ้งค่าใช้จ่ายล้วงหน้าก่อนเขียน
เพิ่งทำบ้านแฟนไป เขียนแบบ(แบบละเอียดพร้อมยื่นแบงค์)+3D = 6,500 บาทเอง
ราคานี้ควรจ่ายมั้ยหรือจ่ายเท่าไหร่ดี...
 

[dekdee2516]

ช่างบางคนจะคิดค่าสำรวจออกแบบก่อน ประมาณ5000บาท เมื่อได้งานทำก็จะคืนส่วนนั้นให้(หักออก)
เคยโทรไปถามร้านทำ สแตนเลสแถวๆตลาดป่าก่อ ร้านใหญ่ๆ ฝั่งเดียวกับโรงแรมเรือนทิพ
เขาคิดค่าดูหน้างาน5000เหมือนกัน ได้งานทำก็จะหักออกให้

[แมวเมียวๆแมวเมี๊ยวๆ]

ใช่แล้วคับ เพราะไม่งั้น ช่างก็จะโดนหลอกให้ออกแบบฟรีอยู่ร่ำไป แต่ของผม ออกแบบฟรี

[updoon]

จริงๆมันเป็นค่าวิชาชีพ หรือเรียกว่า ค่าวิชาชีพนั่นเอง
ในวงการสถาปนิก ไม่มีคำว่าออกแบบฟรีครับ การใช้คำว่า ค่าออกแบบฟรี มันคือการลดคุณค่าของวิชาชีพตัวเอง
และส่วนใหญ่ได้ถูกบวกรวมเข้าไปในค่ารับเหมาด้วยแล้ว แต่พูดให้เจ้าของบ้านรู้สึกดีเท่านั้นเอง ไม่เชื่อลองให้เขาออกแบบแล้วเอาไปจ้างคนอื่นรับเหมาดูครับ สัก 10 งาน

ส่วนค่าออกแบบจะแพงหรือถูกอยู่ที่ความเหมะสม,ความพอใจและการตกลงกันไว้ก่อน หากพอใจแพงกว่านี้ก็มีคนยินดีจ่ายครับ
อย่าเอาครั้งที่เคยทำราคาถูกมาเป็นมาตรฐาน เพราะของถูกไม่ได้ดีเสมอไป

สมมติ ท่านจ้างเด็กจบใหม่ (ปวช.ปวส.) ซึ่งยังไม่มีประสบการณ์ ค่าแบบ 5000 ออกแบบตามตำราเป๊ะๆ
กับท่านจ้างวิศวกรเก่งๆ ค่าแบบ 15000 แต่ท่านลดค่าก่อสร้างได้ 1 แสน ท่านว่าอันใหนดี

ของท่านผมว่าเหมาะสมแล้วครับ อย่าคิดว่าแบบแค่5แผ่น แลกเงินตั้ง 4000 สิครับ อย่าลืมว่ามันคือวิชาชีพ ของแบบนี้ไม่ใช่อาชีพเราไม่ควรเห็นว่ามันง่ายๆนะครับ ท่านเคยต่อราคาค่ารักษาพยาบาลหรือเปล่าครับ บางทีได้ยามาไม่ถึง 10 เม็ด หมดไปเป็น1000 นั่นก็อีก1วิชาชีพ

[แมวเมียวๆแมวเมี๊ยวๆ]

จริงๆมันเป็นค่าวิชาชีพ หรือเรียกว่า ค่าวิชาชีพนั่นเอง
ในวงการสถาปนิก ไม่มีคำว่าออกแบบฟรีครับ การใช้คำว่า ค่าออกแบบฟรี มันคือการลดคุณค่าของวิชาชีพตัวเอง
และส่วนใหญ่ได้ถูกบวกรวมเข้าไปในค่ารับเหมาด้วยแล้ว แต่พูดให้เจ้าของบ้านรู้สึกดีเท่านั้นเอง ไม่เชื่อลองให้เขาออกแบบแล้วเอาไปจ้างคนอื่นรับเหมาดูครับ สัก 10 งาน

ส่วนค่าออกแบบจะแพงหรือถูกอยู่ที่ความเหมะสม,ความพอใจและการตกลงกันไว้ก่อน หากพอใจแพงกว่านี้ก็มีคนยินดีจ่ายครับ
อย่าเอาครั้งที่เคยทำราคาถูกมาเป็นมาตรฐาน เพราะของถูกไม่ได้ดีเสมอไป

สมมติ ท่านจ้างเด็กจบใหม่ (ปวช.ปวส.) ซึ่งยังไม่มีประสบการณ์ ค่าแบบ 5000 ออกแบบตามตำราเป๊ะๆ
กับท่านจ้างวิศวกรเก่งๆ ค่าแบบ 15000 แต่ท่านลดค่าก่อสร้างได้ 1 แสน ท่านว่าอันใหนดี

ของท่านผมว่าเหมาะสมแล้วครับ อย่าคิดว่าแบบแค่5แผ่น แลกเงินตั้ง 4000 สิครับ อย่าลืมว่ามันคือวิชาชีพ ของแบบนี้ไม่ใช่อาชีพเราไม่ควรเห็นว่ามันง่ายๆนะครับ ท่านเคยต่อราคาค่ารักษาพยาบาลหรือเปล่าครับ บางทีได้ยามาไม่ถึง 10 เม็ด หมดไปเป็น1000 นั่นก็อีก1วิชาชีพ

ถูกต้องแล้วคับ ของฟรีไม่มีในโลก แบบฟรีก็เช่นกัน มันมีข้อตกลงคับ

[bigbiw]

ตามความคิดผม ผมว่าไม่แพงครับสำหรับค่าวิชา

[pkapim]

จริงๆมันเป็นค่าวิชาชีพ หรือเรียกว่า ค่าวิชาชีพนั่นเอง
ในวงการสถาปนิก ไม่มีคำว่าออกแบบฟรีครับ การใช้คำว่า ค่าออกแบบฟรี มันคือการลดคุณค่าของวิชาชีพตัวเอง
และส่วนใหญ่ได้ถูกบวกรวมเข้าไปในค่ารับเหมาด้วยแล้ว แต่พูดให้เจ้าของบ้านรู้สึกดีเท่านั้นเอง ไม่เชื่อลองให้เขาออกแบบแล้วเอาไปจ้างคนอื่นรับเหมาดูครับ สัก 10 งาน

ส่วนค่าออกแบบจะแพงหรือถูกอยู่ที่ความเหมะสม,ความพอใจและการตกลงกันไว้ก่อน หากพอใจแพงกว่านี้ก็มีคนยินดีจ่ายครับ
อย่าเอาครั้งที่เคยทำราคาถูกมาเป็นมาตรฐาน เพราะของถูกไม่ได้ดีเสมอไป

สมมติ ท่านจ้างเด็กจบใหม่ (ปวช.ปวส.) ซึ่งยังไม่มีประสบการณ์ ค่าแบบ 5000 ออกแบบตามตำราเป๊ะๆ
กับท่านจ้างวิศวกรเก่งๆ ค่าแบบ 15000 แต่ท่านลดค่าก่อสร้างได้ 1 แสน ท่านว่าอันใหนดี

ของท่านผมว่าเหมาะสมแล้วครับ อย่าคิดว่าแบบแค่5แผ่น แลกเงินตั้ง 4000 สิครับ อย่าลืมว่ามันคือวิชาชีพ ของแบบนี้ไม่ใช่อาชีพเราไม่ควรเห็นว่ามันง่ายๆนะครับ ท่านเคยต่อราคาค่ารักษาพยาบาลหรือเปล่าครับ บางทีได้ยามาไม่ถึง 10 เม็ด หมดไปเป็น1000 นั่นก็อีก1วิชาชีพ

[HELLO MY NAM'S MODDAM]

ตามความคิดผม ผมว่าไม่แพงครับสำหรับค่าวิชา

ใช้ครับอะไรที่เราทำไม่ได้แล้วไปจ่างเค้าทำให้ และคนที่ทำได้เค้าก็ไม่ใช้ว่าเกิดมาแล้วทำได้เลย เค้าต้องเสียเงินไปเรียนในสิ่งนั้นๆเพื่อมาประกอบอาชีพ  เอาง่ายๆนะครับ จขกท.ทำงานก็ต้องการเงินตอบแทนใช้ใหมครับ 

[ar jarn jack]

สมัยสอบสัมภาษณ์เข้าเรียนสถาปัตย์' จำได้ว่าโดนถาม"พ่อแม่มีรายได้ต่อเดือนเท่าไหร่?"มารยาน้อยไปหน่อยเลยบอกไปตามความจริงว่าพ่อทำธุรกิจค้าขาย มานึกเสียดายเอาตอนออกนอกห้องสอบว่า ทำไมไม่บอกว่ารับจ้างหว่าเผื่อเค้าจะมีทุนการศึกษาให้ระหว่างเรียน มาทราบเอาตอนหลังอีกทีว่าใครที่ตอบแบบหลังเค้าคัดออกหมด เหตุด้วย การเรียนสถาปัตย์นั้นต้องใช้ทุนในการเรียนมหาศาล น่าคิดนะตรงนี้ .....ครูสถาปัตย์

[au_toyo]

 

จริงๆมันเป็นค่าวิชาชีพ หรือเรียกว่า ค่าวิชาชีพนั่นเอง
ในวงการสถาปนิก ไม่มีคำว่าออกแบบฟรีครับ การใช้คำว่า ค่าออกแบบฟรี มันคือการลดคุณค่าของวิชาชีพตัวเอง
และส่วนใหญ่ได้ถูกบวกรวมเข้าไปในค่ารับเหมาด้วยแล้ว แต่พูดให้เจ้าของบ้านรู้สึกดีเท่านั้นเอง ไม่เชื่อลองให้เขาออกแบบแล้วเอาไปจ้างคนอื่นรับเหมาดูครับ สัก 10 งาน

ส่วนค่าออกแบบจะแพงหรือถูกอยู่ที่ความเหมะสม,ความพอใจและการตกลงกันไว้ก่อน หากพอใจแพงกว่านี้ก็มีคนยินดีจ่ายครับ
อย่าเอาครั้งที่เคยทำราคาถูกมาเป็นมาตรฐาน เพราะของถูกไม่ได้ดีเสมอไป

สมมติ ท่านจ้างเด็กจบใหม่ (ปวช.ปวส.) ซึ่งยังไม่มีประสบการณ์ ค่าแบบ 5000 ออกแบบตามตำราเป๊ะๆ
กับท่านจ้างวิศวกรเก่งๆ ค่าแบบ 15000 แต่ท่านลดค่าก่อสร้างได้ 1 แสน ท่านว่าอันใหนดี

ของท่านผมว่าเหมาะสมแล้วครับ อย่าคิดว่าแบบแค่5แผ่น แลกเงินตั้ง 4000 สิครับ อย่าลืมว่ามันคือวิชาชีพ ของแบบนี้ไม่ใช่อาชีพเราไม่ควรเห็นว่ามันง่ายๆนะครับ ท่านเคยต่อราคาค่ารักษาพยาบาลหรือเปล่าครับ บางทีได้ยามาไม่ถึง 10 เม็ด หมดไปเป็น1000 นั่นก็อีก1วิชาชีพ

;Dโดนใจ

[Tamarind]

สถาปนิกสยาม เขาให้มาตรฐานอยู่ที่ 7% ของมูลค่าก่อสร้าง แต่เชียงรายบ้านเรา 3 หรือ 2.5% ก็เหนื่อยละครับ ผมขอยกตัวอย่างอีกหน่อย
คุณสร้างบ้านมูลค่า ห้าล้าน โดยใช้ผู้รับเหมาคนเดียวกันแต่ใช้สถาปนิกคนละคนกันสิ่งที่คุณได้ย่อแตกต่างกัน ทั้งที่คนสร้างคนเดียวกัน  ดังนั้นบ้านระดับพรีเมี่ยม เขาจะให้ความสำคัญกับสถาปนิกมาก

[sqweez animal]

มองอีกมุม นะครับ เรียนสถาปัตย์ค่าเทอมก็แพง ตกโปรเจ็คก็ต้องเรียนซ้ำ กว่าจะได้ความรู้มาไม่ใช่เรื่องง่ายๆ กว่าจะออกแบบให้เจ้าของ พอใจ ต้องแก้แบบกันไม่รู้กี่รอบ ไหนจะค่า ปริ้นแบบ ค่าเดินทาง ค่าโทรศัพท์ อย่างคิดว่า4000 มันแพง เลยครับ !!!!!!

[swkkhumpee]

 

[tfgc2007]

จริงๆมันเป็นค่าวิชาชีพ หรือเรียกว่า ค่าวิชาชีพนั่นเอง
ในวงการสถาปนิก ไม่มีคำว่าออกแบบฟรีครับ การใช้คำว่า ค่าออกแบบฟรี มันคือการลดคุณค่าของวิชาชีพตัวเอง
และส่วนใหญ่ได้ถูกบวกรวมเข้าไปในค่ารับเหมาด้วยแล้ว แต่พูดให้เจ้าของบ้านรู้สึกดีเท่านั้นเอง ไม่เชื่อลองให้เขาออกแบบแล้วเอาไปจ้างคนอื่นรับเหมาดูครับ สัก 10 งาน

ส่วนค่าออกแบบจะแพงหรือถูกอยู่ที่ความเหมะสม,ความพอใจและการตกลงกันไว้ก่อน หากพอใจแพงกว่านี้ก็มีคนยินดีจ่ายครับ
อย่าเอาครั้งที่เคยทำราคาถูกมาเป็นมาตรฐาน เพราะของถูกไม่ได้ดีเสมอไป

สมมติ ท่านจ้างเด็กจบใหม่ (ปวช.ปวส.) ซึ่งยังไม่มีประสบการณ์ ค่าแบบ 5000 ออกแบบตามตำราเป๊ะๆ
กับท่านจ้างวิศวกรเก่งๆ ค่าแบบ 15000 แต่ท่านลดค่าก่อสร้างได้ 1 แสน ท่านว่าอันใหนดี

ของท่านผมว่าเหมาะสมแล้วครับ อย่าคิดว่าแบบแค่5แผ่น แลกเงินตั้ง 4000 สิครับ อย่าลืมว่ามันคือวิชาชีพ ของแบบนี้ไม่ใช่อาชีพเราไม่ควรเห็นว่ามันง่ายๆนะครับ ท่านเคยต่อราคาค่ารักษาพยาบาลหรือเปล่าครับ บางทีได้ยามาไม่ถึง 10 เม็ด หมดไปเป็น1000 นั่นก็อีก1วิชาชีพ

+1000

[บ้านนายช่าง]

มีหลายท่านที่บ่นมาว่า ทำไมค่าออกแบบเขียนแบบช่างแพงแสนแพง
ทั้งออกแบบบ้านและตกแต่งภายใน มันเพราะอะไรนะที่
ค่าใช้จ่ายในการออกแบบถึงได้สูงมาก


งั้นเรามาดูค่าใช้จ่ายของนักออกแบบอิสระกันบ้างครับว่าต้องมีอะไรบ้าง
ในการที่จะรับงานบ้านซัก 1 หลัง

1.เริ่มตั้งแต่เดินทางออกไปพบคุณเจ้าของบ้าน

ในภาวะน้ำมันแพงเยี่ยงนี้ มันช่างกระเทือนสิ่งที่อยู่ในกระเป๋ามากๆ อิอิ
ลูกค้านัดไกลใกล้ ก็ต้องไปคุย (อันนี้แน่นอนใครละจะปฎิเสธ) คุยกันกี่ครั้ง
ขึ้นอยู่กับความมืออาชีพกันละ เพราะว่าคุยครั้งเดียว สามารถดึงสไตล์
แนวคิดของเจ้าของบ้านออกมาได้มากน้อยแค่ไหน ยังไม่รวมที่ไม่ได้งานในแต่ละครั้ง
เสนอสัก 10 ครั้ง  จบงานได้ 1 ครั้ง มีแต่ค่าใช้จ่ายทั้งนั้น

2.คุยเสร็จลงมือออกแบบ แบบร่าง

ขั้นตอนนี้นักออกแบบจะทำเองครับ ประหยัดไปได้เยอะหลายท่านเขียน
ภาพร่างด้วยมือ บางท่านใช้คอมพ์ นำแบบร่างนี้ไปคุยเป็นแนวความคิด
เริ่มต้น ถ้าชอบหรือไม่ชอบก็บอกมาได้เลย นักออกแบบบางท่านเลือกที่
จะนำภาพจาดนิตยสารหรือหนังสือประกอบกันไป แต่เพื่อความเป็นมืออาชีพ
จึงจะต้องจัดหน้าสวยงามพร้อมปรินซ์ออกมา
โดนอีกแล้วค่าหมึก+ค่ากระดาษ อิอิ

3.ลูกค้าพอใจแล้วไงต่อ

ถ้าคุยกันรอบแรกเป็นที่พอใจก็มีการ วางผังหรือวางแปลนเสนอ ขั้นตอนนี้
นักออกแบบยังทำเองได้อยู่ แต่การวางผังอย่างเดียวยากที่จะจบงานได้ง่าย
มักจะมีการเสนอไปพร้อมภาพตีพ( Perspective) ซึ่งตอนนี้ภาพตีพ
กลายเป็นภาพ 3d ไปหมดแล้ว ซึ่งบางครั้งลูกค้าก็ระบุเองด้วยว่าอยากดูภาพ
3d เพราะเห็นในโฆษณาเฟอร์นิเจอร์ เลยอยากได้บ้าง

ขั้นตอนนี้แหละที่เพิ่มค่าใช้จ่ายให้กับนักออกแบบ กล่าวคือคนที่เขียน 3d
จะคิดราคาภาพเป็นแผ่น 1 แผ่นก็คือ 1 ห้อง ถ้ามีห้องมากก็โดนไปมาก
เช่นเดียวกัน คนเขียน 3d จะคิดราคากับนักออกแบบตั้งแต่
แผ่นละ 1,500 บาท จนถึง 20,000 บาท กนเลยทีเดียวขึ้นอยู่กับความเก๋า
อิอิ ขึ้นอยู่กับฝีมือ, ถ้ามีทีมเองหรือคุยกันรู้เรื่องเพื่อนกันก็ถูกมาก

ถ้าคิด รูปละ 5,000 บาท ราคากลางๆ บ้าน 1 หลังมี 8 ห้องก็โดนไปแล้ว
40,000 บาท สำหรับบ้าน 1 หลัง  (นี้ราคาสำหรับ 3D นะครับ)

งานที่กรุงเทพฯ ภายนอก ก็อาจจะโดน รูปละ 15,000 บาท 2 รูป
ก็ 30,000 บาท

สรุปเฉพาะค่าตีพกว่าจะจบบ้าน 1 หลัง เกือบครึ่งแสนไปแล้ว อิอิ
แล้วยังไม่รวมค่าวิชาชีพ  วิศวกร - สถาปนิก (ค่าเซ็นแบบ ตาม พรบ.ควบคุมอาคาร)

4.ต่อไปผ่านมาเขียนแบบกัน

ถ้าไม่มีการแก้ไขการออกแบบมาก ก็ทำให้ง่ายขึ้นในการขั้นตอนต่อไป
ก็คือการเขียนแบบ การเขียนแบบนักออกแบบจะเขียนเองหรือจ้าง คนเขียน
ก็ได้ขึ้นอยู่กับ เวลา,ความเร็ว และจำนวนขนาดของพทื้นที่ใช้สอย ถ้า 500 ตรม.ขึ้น
ก็อาจใช้คนเขียนหล่ายคน


5.แบบเสร็จ ต้องมาพิมพ์กันแล้ว

พิมพ์ก็คือการซีรอกซ์ในจำนวนมาก อันนี้จะต้องตกลงกันตั้งแต่ตอนต้นว่า
ใครจะเป็นคนจ่ายค่าพิมพ์ ส่วนมาก นักออกแบบจะพิมพ์ให้แค่ชุดเดียว
แต่ถ้าตกลงไม่ชัดก็ต้องโดนกัน 3- 5 ชุด ตกชุดละ 500-2,000 บาท
ขึ้นอยู่กับจำนวนและขนาดกระดาษ ถ้าบ้านหลังใหญ่ พิมพ์บน กระดาษ
A0 - A 2  นี่ก็จุกหน่อยครับ

6.ยัง ยังไม่จบ

ถ้าส่งมอบแบบให้คุณลูกค้าแล้ว บ้านกำลังก่อสร้างแล้ว ตามข้อตกลง
ก็จะมีการไปดู โครงการก่อสร้างบ้างอย่างน้อยก็ สัปดาห์ละครั้ง
แต่ถ้างานมีปัญหาอาจจะโดนทุกวัน อิอิ จนกว่างานจะจบ

ลองนับๆดูแล้ว กว่าจะจบ 1 หลังแค่ค่าใช้จ่ายอย่างเดียว ตกเกือบ
แสนเข้าไปแล้ว นี่ยังไม่ได้รวมกำไรนะ ? - -
แล้วควรจะคิดคุณลูกค้าเท่าไรดีนี่ แสน ก็แพงไป  หมื่นก็ถูกไป

ทั้งนี้ก็ขึ้นอยู่กับความพอใจทั้งสองฝ่ายครับที่จะตกลงกันในระดับไหน
ข้อไหนบ้างที่ตัดออกได้บ้าง ข้อไหนไม่ต้องดีมากก็ได้

เป็นประสบการณ์การทำงานเล็กน้อยๆครับ นำมาแบ่งปันให้เพื่อนรับงานออกแบบและเขียนแบบ

"บ้านนายช่าง"

[anfield_02]

มีหลายท่านที่บ่นมาว่า ทำไมค่าออกแบบเขียนแบบช่างแพงแสนแพง
ทั้งออกแบบบ้านและตกแต่งภายใน มันเพราะอะไรนะที่
ค่าใช้จ่ายในการออกแบบถึงได้สูงมาก


งั้นเรามาดูค่าใช้จ่ายของนักออกแบบอิสระกันบ้างครับว่าต้องมีอะไรบ้าง
ในการที่จะรับงานบ้านซัก 1 หลัง

1.เริ่มตั้งแต่เดินทางออกไปพบคุณเจ้าของบ้าน

ในภาวะน้ำมันแพงเยี่ยงนี้ มันช่างกระเทือนสิ่งที่อยู่ในกระเป๋ามากๆ อิอิ
ลูกค้านัดไกลใกล้ ก็ต้องไปคุย (อันนี้แน่นอนใครละจะปฎิเสธ) คุยกันกี่ครั้ง
ขึ้นอยู่กับความมืออาชีพกันละ เพราะว่าคุยครั้งเดียว สามารถดึงสไตล์
แนวคิดของเจ้าของบ้านออกมาได้มากน้อยแค่ไหน ยังไม่รวมที่ไม่ได้งานในแต่ละครั้ง
เสนอสัก 10 ครั้ง  จบงานได้ 1 ครั้ง มีแต่ค่าใช้จ่ายทั้งนั้น

2.คุยเสร็จลงมือออกแบบ แบบร่าง

ขั้นตอนนี้นักออกแบบจะทำเองครับ ประหยัดไปได้เยอะหลายท่านเขียน
ภาพร่างด้วยมือ บางท่านใช้คอมพ์ นำแบบร่างนี้ไปคุยเป็นแนวความคิด
เริ่มต้น ถ้าชอบหรือไม่ชอบก็บอกมาได้เลย นักออกแบบบางท่านเลือกที่
จะนำภาพจาดนิตยสารหรือหนังสือประกอบกันไป แต่เพื่อความเป็นมืออาชีพ
จึงจะต้องจัดหน้าสวยงามพร้อมปรินซ์ออกมา
โดนอีกแล้วค่าหมึก+ค่ากระดาษ อิอิ

3.ลูกค้าพอใจแล้วไงต่อ

ถ้าคุยกันรอบแรกเป็นที่พอใจก็มีการ วางผังหรือวางแปลนเสนอ ขั้นตอนนี้
นักออกแบบยังทำเองได้อยู่ แต่การวางผังอย่างเดียวยากที่จะจบงานได้ง่าย
มักจะมีการเสนอไปพร้อมภาพตีพ( Perspective) ซึ่งตอนนี้ภาพตีพ
กลายเป็นภาพ 3d ไปหมดแล้ว ซึ่งบางครั้งลูกค้าก็ระบุเองด้วยว่าอยากดูภาพ
3d เพราะเห็นในโฆษณาเฟอร์นิเจอร์ เลยอยากได้บ้าง

ขั้นตอนนี้แหละที่เพิ่มค่าใช้จ่ายให้กับนักออกแบบ กล่าวคือคนที่เขียน 3d
จะคิดราคาภาพเป็นแผ่น 1 แผ่นก็คือ 1 ห้อง ถ้ามีห้องมากก็โดนไปมาก
เช่นเดียวกัน คนเขียน 3d จะคิดราคากับนักออกแบบตั้งแต่
แผ่นละ 1,500 บาท จนถึง 20,000 บาท กนเลยทีเดียวขึ้นอยู่กับความเก๋า
อิอิ ขึ้นอยู่กับฝีมือ, ถ้ามีทีมเองหรือคุยกันรู้เรื่องเพื่อนกันก็ถูกมาก

ถ้าคิด รูปละ 5,000 บาท ราคากลางๆ บ้าน 1 หลังมี 8 ห้องก็โดนไปแล้ว
40,000 บาท สำหรับบ้าน 1 หลัง  (นี้ราคาสำหรับ 3D นะครับ)

งานที่กรุงเทพฯ ภายนอก ก็อาจจะโดน รูปละ 15,000 บาท 2 รูป
ก็ 30,000 บาท

สรุปเฉพาะค่าตีพกว่าจะจบบ้าน 1 หลัง เกือบครึ่งแสนไปแล้ว อิอิ
แล้วยังไม่รวมค่าวิชาชีพ  วิศวกร - สถาปนิก (ค่าเซ็นแบบ ตาม พรบ.ควบคุมอาคาร)

4.ต่อไปผ่านมาเขียนแบบกัน

ถ้าไม่มีการแก้ไขการออกแบบมาก ก็ทำให้ง่ายขึ้นในการขั้นตอนต่อไป
ก็คือการเขียนแบบ การเขียนแบบนักออกแบบจะเขียนเองหรือจ้าง คนเขียน
ก็ได้ขึ้นอยู่กับ เวลา,ความเร็ว และจำนวนขนาดของพทื้นที่ใช้สอย ถ้า 500 ตรม.ขึ้น
ก็อาจใช้คนเขียนหล่ายคน


5.แบบเสร็จ ต้องมาพิมพ์กันแล้ว

พิมพ์ก็คือการซีรอกซ์ในจำนวนมาก อันนี้จะต้องตกลงกันตั้งแต่ตอนต้นว่า
ใครจะเป็นคนจ่ายค่าพิมพ์ ส่วนมาก นักออกแบบจะพิมพ์ให้แค่ชุดเดียว
แต่ถ้าตกลงไม่ชัดก็ต้องโดนกัน 3- 5 ชุด ตกชุดละ 500-2,000 บาท
ขึ้นอยู่กับจำนวนและขนาดกระดาษ ถ้าบ้านหลังใหญ่ พิมพ์บน กระดาษ
A0 - A 2  นี่ก็จุกหน่อยครับ

6.ยัง ยังไม่จบ

ถ้าส่งมอบแบบให้คุณลูกค้าแล้ว บ้านกำลังก่อสร้างแล้ว ตามข้อตกลง
ก็จะมีการไปดู โครงการก่อสร้างบ้างอย่างน้อยก็ สัปดาห์ละครั้ง
แต่ถ้างานมีปัญหาอาจจะโดนทุกวัน อิอิ จนกว่างานจะจบ

ลองนับๆดูแล้ว กว่าจะจบ 1 หลังแค่ค่าใช้จ่ายอย่างเดียว ตกเกือบ
แสนเข้าไปแล้ว นี่ยังไม่ได้รวมกำไรนะ ? - -
แล้วควรจะคิดคุณลูกค้าเท่าไรดีนี่ แสน ก็แพงไป  หมื่นก็ถูกไป

ทั้งนี้ก็ขึ้นอยู่กับความพอใจทั้งสองฝ่ายครับที่จะตกลงกันในระดับไหน
ข้อไหนบ้างที่ตัดออกได้บ้าง ข้อไหนไม่ต้องดีมากก็ได้

เป็นประสบการณ์การทำงานเล็กน้อยๆครับ นำมาแบ่งปันให้เพื่อนรับงานออกแบบและเขียนแบบ

"บ้านนายช่าง"

+1000

[naytom]

ผมเคยโดนหลายครั้งแล้ว เขียนฟรีงานก้อไม่ได้ทำ เหมาะสมแล้วครับ

[ar jarn jack]

สถาปนิกสยาม เขาให้มาตรฐานอยู่ที่ 7% ของมูลค่าก่อสร้าง แต่เชียงรายบ้านเรา 3 หรือ 2.5% ก็เหนื่อยละครับ ผมขอยกตัวอย่างอีกหน่อย
คุณสร้างบ้านมูลค่า ห้าล้าน โดยใช้ผู้รับเหมาคนเดียวกันแต่ใช้สถาปนิกคนละคนกันสิ่งที่คุณได้ย่อแตกต่างกัน ทั้งที่คนสร้างคนเดียวกัน  ดังนั้นบ้านระดับพรีเมี่ยม เขาจะให้ความสำคัญกับสถาปนิกมาก

เวรกรรม พึ่งทราบว่าผมรับถูกที่สุดในเชียงรายนะเนี่ย 1.5% ฮาๆๆๆๆๆๆๆ

[anfield_02]

[Tamarind]

สถาปนิกสยาม เขาให้มาตรฐานอยู่ที่ 7% ของมูลค่าก่อสร้าง แต่เชียงรายบ้านเรา 3 หรือ 2.5% ก็เหนื่อยละครับ ผมขอยกตัวอย่างอีกหน่อย
คุณสร้างบ้านมูลค่า ห้าล้าน โดยใช้ผู้รับเหมาคนเดียวกันแต่ใช้สถาปนิกคนละคนกันสิ่งที่คุณได้ย่อแตกต่างกัน ทั้งที่คนสร้างคนเดียวกัน  ดังนั้นบ้านระดับพรีเมี่ยม เขาจะให้ความสำคัญกับสถาปนิกมาก

เวรกรรม พึ่งทราบว่าผมรับถูกที่สุดในเชียงรายนะเนี่ย 1.5% ฮาๆๆๆๆๆๆๆ

ผมรวมถึงแบบที่คอมพรีทนะครับ สถาปนิก โยธา ไฟฟ้า แต่ไม่รวมควบคุมงานนะ