ไทวัสดุ เชียงราย

[ongtong]

 ไม่เห็นมีความคืบหน้าเลยคับ เกิดอะไรขึ้นหรือเปล่า กับไทวัสดุ สาขาเชียงราย

[เจริญศิลล์รังสีพาณิชย์]

เห็นแม่ยายผมที่ทำกับข้าวไปให้พนักงานมื้อเที่ยงที่นั่น
บอกว่า คนงานเขาไปเก็บงานสร้างที่อื่นก่อนแล้วเดี๋ยวมาทำต่อ
อะไรประมาณนี้น่ะคับ

[۰•ฮักแม่จัน©®]

ตำแหน่งงานก็ถูกยกเลิกไปหลายเลยครับ เซ็ง

[NORTHSIAM]

เห็นว่าไม่ตรงกับแบบแปลนที่ให้กับเทศบาล สงสัยว่ามีขนาดใหญ่เกินไป มาเชียงรายทั้งทีต้องเล็กๆ กะทัดรัด

โลตัสก็คงเหมือนกัน จะมาแบบเอ็กซตร้าจัดใหญ่ แต่ต้องหาจังหวะลง มาเชียงรายต้องขนาดเล็กๆ เช่น แม็คโคร เซ็นทรัล เป็นต้น เพราะ พรบ.ในท้องถิ่น ต้องควบคุมเพื่อร้านค้าในท้องถิ่นอยู่รอด คิดว่าน่าจะเป็นแบบนี้ครับ 

[BeNz-LoDsToNe]

เห็นว่าไม่ตรงกับแบบแปลนที่ให้กับเทศบาล สงสัยว่ามีขนาดใหญ่เกินไป มาเชียงรายทั้งทีต้องเล็กๆ กะทัดรัด

โลตัสก็คงเหมือนกัน จะมาแบบเอ็กซตร้าจัดใหญ่ แต่ต้องหาจังหวะลง มาเชียงรายต้องขนาดเล็กๆ เช่น แม็คโคร เซ็นทรัล เป็นต้น เพราะ พรบ.ในท้องถิ่น ต้องควบคุมเพื่อร้านค้าในท้องถิ่นอยู่รอด คิดว่าน่าจะเป็นแบบนี้ครับ 

ได้ยินมาเช่นนั้น เหมือนกัน +1

[ongtong]

เห็นสร้างมาหลายที่ไม่เห็นมีปัญหา มีแต่บ้านเรานี่แหละ

[ongtong]

 แล้วจะได้เปิดไหมเนี่ย

[^o^__หมูฉึกๆ__^o^]

เห็นว่าไม่ตรงกับแบบแปลนที่ให้กับเทศบาล สงสัยว่ามีขนาดใหญ่เกินไป มาเชียงรายทั้งทีต้องเล็กๆ กะทัดรัด

โลตัสก็คงเหมือนกัน จะมาแบบเอ็กซตร้าจัดใหญ่ แต่ต้องหาจังหวะลง มาเชียงรายต้องขนาดเล็กๆ เช่น แม็คโคร เซ็นทรัล เป็นต้น เพราะ พรบ.ในท้องถิ่น ต้องควบคุมเพื่อร้านค้าในท้องถิ่นอยู่รอด คิดว่าน่าจะเป็นแบบนี้ครับ 

ใช่ครับ โครงสร้างไม่ได้ตามแปลนที่วางไว้ ตอนนี้ต้องปิดปรับปรุง

ไม่แน่ใจว่าเลือนออกไปอิก 5 เดือนรึเปล่า พนักงานที่เคยรับใว้ก็กระจายไปตามสาขาที่มีใน

ต่างจังหวัดครับ

[Krugiftza]

อยากให้เปิดเร็วๆจัง กำลังสร้างบ้านพอดี

[เชียงรายพันธุ์แท้]

อยากให้เปิดเร็วๆจัง กำลังสร้างบ้านพอดี

ผ่อสีท่าบ้านจะแป๋งแล้วก่อนไทยวัสดุน่อครับ

[dekdee2516]

สร้างผิดแบบแปลนครับ ลักเป็ด รอการแก้ไขให้ถูกต้อง
***คงต้องออกแบบจุดวางสินค้าใหม่ทั้งหมดด้วยครับ คิดว่านานอยู่

[NORTHSIAM]

ติดขัดแบบแปลน คือสาขาเชียงรายจะมาพร้อมกับซูเปอร์คุ้ม (คล้ายๆ ขายส่งเหมือนแม็คโคร) ถ้ามาแนวนี้ก็เลยอาจจะติดผัง พรบ.ควบคุมของเทศบาลหรือเปล่า 

ตอนนี้ยังดีมีโฮมโปรมาเปิดได้แล้ว พอทุเลาของซื้อที่เข้ามาใหม่ๆ ส่วนโกลบอลเฮ้าส์ที่จะมานั้นได้ชลอไปแล้ว 

ส่วนตัวผมว่า ทำแบบนี้ คนมีกำลังซื้อ ก็คงต้องขับรถสั่งออร์เดอร์ที่เชียงใหม่ เมืองที่มีสินค้าเพียบพร้อมมากมายให้เราตัดสินใจเยอะ ไม่ต้องถูกจำกัด ผมว่าโอเคถ้าจะสร้างตกแต่งบ้าน คงได้แต่รอให้เชียงรายถึงจุดที่มีความต้องการเยอะๆ คงห้ามการค้าส่วนกลางที่มาเปิดไม่ได้ก่อนครับ ตอนนี้อ้าง พรบ.ก็ควบคุมไป 

[BB99]

มีห้องพักรอผนักงานไทวัสดุก็หมด ผู้สนใจเชิญครับ 0894292937

[NORTHSIAM]

งานนี้ต้องถามทางเทศบาล ขอคำตอบเพื่อความชัดเจน ไทวัสดุเชียงรายดูอึมครึมด้วยเหตุใด   แถมด้วยเทสโก้โลตัส ที่อยากมา แต่ลงไม่ได้เพราะเหตุใด   น่าคิดมากๆ ครับ เลือกตั้งคราวหน้าผมคิดว่าน่าจะ ..... 

[peterparker]

จังหวัดเชียงรายนี่มันจะอะไรนักหนาครับ มีทางเลือกให้ผู้บริโภคบ้างไม่ได้หรือไง?
นี่อะไร? ในเมืองมีแค่บิ๊กซี แล้วแม็คโครก็อยู่ซะโน่น...บ้านดู่!
บางจังหวัดที่เล็กกว่าเค้ามี โลตัส บิ๊กซี แม็คโคร ไทวัสดุ โกลบอลเฮ้าส์ ครบแล้ว

หรือบางจังหวัดมีแต่ละแบรนด์ 2 สาขาแล้วด้วยซ้ำ!

ผู้บริโภคอยากมีทางเลือกทำไมต้องจำกัดสิทธิ์ อยากได้อะไรดีๆ ต้องถ่อไปซื้อที่เชียงใหม่เลยหรือครับ? เบื่อมากกกก

แต่ก็ยังดีนะครับที่มีเซ็นทรัล ไม่งั้นจะเบื่อมากกว่านี้อีกครับ....

[pongfff]

จังหวัดเชียงรายนี่มันจะอะไรนักหนาครับ มีทางเลือกให้ผู้บริโภคบ้างไม่ได้หรือไง?
นี่อะไร? ในเมืองมีแค่บิ๊กซี แล้วแม็คโครก็อยู่ซะโน่น...บ้านดู่!
บางจังหวัดที่เล็กกว่าเค้ามี โลตัส บิ๊กซี แม็คโคร ไทวัสดุ โกลบอลเฮ้าส์ ครบแล้ว

หรือบางจังหวัดมีแต่ละแบรนด์ 2 สาขาแล้วด้วยซ้ำ!

ผู้บริโภคอยากมีทางเลือกทำไมต้องจำกัดสิทธิ์ อยากได้อะไรดีๆ ต้องถ่อไปซื้อที่เชียงใหม่เลยหรือครับ? เบื่อมากกกก

แต่ก็ยังดีนะครับที่มีเซ็นทรัล ไม่งั้นจะเบื่อมากกว่านี้อีกครับ....ยังไงก็ห้ามกันไม่ได้หรอกคับผมว่า อีกหน่อยเทศบาล ก็ต้องแก้ พรบ อดใจรออีกนิด

[LungMA]

ผมอธิบายเพิ่มเติมนะครับ

หลายท่านที่ตั้งข้อสังเกตเรื่องแบบแปลนนั้น แท้จริงแล้วนั่นไม่ใช่ประเด็นสำคัญครับ สาระคือ ไทวัสดุไปซื้อที่ดินในเขตผังเมืองผิดสี ที่ดินบริเวณนั้นเป็นเขตผังเมืองสีเหลือง ห้ามสร้างอาคารเชิงพาณิชย์ขนาดใหญ่ (นายหน้าที่ดินอาจจะไม่ได้ศึกษาตรงนี้ก่อน) เมื่อขออนุญาตเทศบาลนคร เทศบาลฯก็ได้อนุญาตเฉพาะอาคารที่เป็นไปตามแบบที่อนุญาตได้เท่านั้น จึงมีการสร้างอาคาร 2 อาคาร (แต่ยังไม่ได้เชื่อมกัน) เพราะเมื่อเชื่อมกันก็จะผิดกฎหมายทันที แต่ในความเป็นจริงเจตนาในการสร้างก็ผิดกฎหมายแล้ว ทางไทวัสดุจึงต้องหยุดการก่อสร้างและดำเนินโครงการไปชั่วคราว และได้ว่าจ้างม.ราชภัฎเชียงรายทำการศึกษา แต่ไม่ก้าวหน้า ผังเมืองเชียงรายจะหมดอายุเดือนสิงหาคม 2557 แต่ยังไม่มีกระบวนการใดๆในการรับฟังความเห็นประชาชนเพื่อให้มีการเปลี่ยนแปลงสีผังเมืองใหม่ (ตอนนี้เกิดปัญหาระหว่างท้องถิ่น ไทวัสดุ และผังเมือง)

เฉกเช่นเดียวกับ Global House ที่ได้ซื้อที่ดินไว้ที่ท่าสาย ดำเนินการขออนุญาตท้องถิ่นไม่ได้ เพราะอยู่ผิดสีผังเมือง

ทั้ง 2 โครงการ หากไม่มีการดำเนินการมีส่วนร่วมหรือรับฟังความเห็นประชาชน และเสนอให้มีการเปลี่ยนแปลงสีผังเมืองฉบับใหม่ ก็จะไม่สามารถดำเนินต่อไปได้ เนื่องจากเมื่อผังเมืองเชียงรายหมดอายุ จะบังคับใช้ผังเมืองเก่าไปชั่วคราว แล้วมีกระบวนการจัดทำผังเมืองใหม่ ซึ่งอาจจะทำให้เวลาการเปิดโครงการทั้งสองยืดไป แนวทางที่เหมาะสมคมควรดำเนินการเสนอให้มีการเปลี่ยนแปลงสีผังเมืองให้สอดคล้องกับความเจริญเติบโต โดยต้องมีกระบวนการรับฟังความเห็นประชาชน ซึ่งเป็นขั้นตอนสำคัญของการจัดทำร่างผังเมืองฉบับใหม่

ลุงมา

[NORTHSIAM]

ขอบคุณที่ช่วยเรื่องความกระจ่าง บ้านเรานี้ผังเมืองถูกกำหนดไว้ หากมีการปรับปรุงที่สามารถช่วยในเรื่องเศรษฐกิจด้วยแล้วจะเป็นประโยชน์ต่อผู้บริโภคในการเลือกซื้อ และไม่อยากให้ผูกขาดการค้าเกินไป หลายๆ จังหวัดที่มีศักยภาพ แต่ด้วยเชียงรายมีพื้นที่ศักยภาพที่มากในหลายๆ ด้าน การกำหนดแบบแผนน่าจะทำให้เกิดผลประโยชน์ทั้ง 2 ฝ่ายครับ

[makeyou]

ตอนนี้เปิดขายของโครงสร้างเป็นบางส่วนแล้วคับ
แวะเข้ามาดูได้คับ

ช่วงมีนาของจะเริ่มเข้ามาแล้วส่วนเปิดจริงๆคงอาจเมษาคับ

[peterparker]

เชียงราย เดี๋ยวนี้ไม่ใช่จังหวัดเล็กๆเหมือนเมื่อสิบปีก่อน เป็นจังหวัดที่มีด่านชายแดนเชื่อมประเทศเพื่อนบ้านถึง 3 ด่าน และอีกไม่ถึง 2 ปี ก็จะเข้าสู่ AEC

ความเจริญก้าวหน้าที่เกิดขึ้นและกำลังจะเกิดของจังหวัด ทำไมผู้มีอำนาจถึงไม่คิดหรือมีวิสัยทัศน์หล่ะครับว่า การเจริญเติบโตของเมือง 3 ปี 5 ปี 10 ปีข้างหน้าจะเป็นอย่างไร ถ้าผังเมืองคือตัวทำให้การเจริญเติบโตของเมืองไม่ทันกับเศรษฐกิจที่มีขนาดใหญ่ขึ้น ทำไม่ถึงไม่คิดแก้หรือทำอะไรเลย?

ดูตัวอย่างง่ายๆนะครับ ถนนวงแหวนตะวันตกกับตะวันออกเพิ่งมาคิดจะทำ?
ทำไม่ไม่คิดได้ก่อนหน้านี้ให้มันสามารถใช้ได้ทัน ตอนนี้ไปทางไหนก็มีแต่คนบ่นว่ารถเยอะ รถติด ต้องเผื่อเวลา ถ้าผู้มีอำนาจมีวิสัยทัศน์ ป่านนี้ ไม่รถติดวุ่นวายอย่างนี้หรอกครับ