อยากรู้ว่าถ้าเรานำโฉนดที่ดินไปเข้ากับธนาคาร เขาคิดดอกเบี้ยกันยังไงค่ะ

[junnapaK]

พอดีมีใบโฉนดบ้านที่ดินอยู่ประมาณ 1 งาน 62 ตารางวา ถ้าเราไปวางกับธนาคารประมาณ 250000 จะได้ไหมค่ะ แล้วเขาคิดดอกเบี้ยกันยังไงค่ะ และอยากทราบว่าธนาคารที่ไหนที่ดีที่สุด  ใครมีความรู้ช่วยแนะนำหน่อยค่ะ

[tung 7737]

พอดีมีใบโฉนดบ้านที่ดินอยู่ประมาณ 1 งาน 62 ตารางวา ถ้าเราไปวางกับธนาคารประมาณ 250000 จะได้ไหมค่ะ แล้วเขาคิดดอกเบี้ยกันยังไงค่ะ และอยากทราบว่าธนาคารที่ไหนที่ดีที่สุด  ใครมีความรู้ช่วยแนะนำหน่อยค่ะ

ไม่ทราบว่าจะไปยื่นกู้ประภทไหนครับ  กู้ระยะสั้น ระยะยาว ปลุกบ้าน หรือทำธุระกิจครับ
อัตราดอกเบี้ย เท่ากันหมดครับ ตามกฏหมาย แต่ค่าบริการ ค่าดำเนินการ แตกต่างกันอยู่ ขึ้นกับจะทำสินเชื่อประเภทไหน อย่างไร  สอบถามไปที่ธนาคารเลยครับ ก่อนอื่นให้ไปยืนขอประเมินราคาที่สำนักงานที่ดินจังหวัด ก่อนนะครับ  แต่ถ้าดอกเบี้ยถูก ก็คงเป็นสหกรณ์การเกษตร หรือ ธกส

[junnapaK]

ยื่นกู้เพื่อทำ สิ่งปลูกสร้างค่ะ

[บ้านฮอมฮัก]

ไปที่ห้องการธนาคารจะดีกว่ามั้ย เพราะมีเจ้าหน้าที่ของธนาคารอยุ่ที่นั่นด้วย

[jomyoot]

ผมก่อบ่ะค่อยฮู้ครับ บอกตามที่ฮู้ก็แล้วกัน

มันเป็นดอกเบี้ย แบบลดต้น ลดดอกครับ ยิ่งเอาปีนาน ดอกซ้ำแปงขนาด
ผมเคยเอาบ้านไปเข้าไฟแนนซ์ 8แสน ดอกกลับมา7แสน ในระยะเวลา15ปี
สรุปว่าหนี้ที่ต้องจ่ายทั้งต้นและดอก 1.5ล้าน = = ต๋อนนี้ก่อลดลงมานักแล้วครับ
แล้วจะบ่ะเอาบ้านไปเข้าแบงค์แห๋มแล้วละครับ เข็ดขนาด เลยละ จำจนวันต๋าย

[moonoisuki]

แต่ละแบงค์ มีรุปแบบแพ็คเกจการจ่ายที่แตกต่างกันออกไปคะ
เช่น
 ธ.ที่1 .... จะจ่าย จะโปะยังไง ตอนไหนก็ได้ คิดดอกเบี้ยเป็นวันคะ ลดต้น ลดดอก อัตราดอกเบี้ยไม่เกินประกาศของ ธ.แห่งประเทศไทย (MLR)

ธ. ที่ 2...ดอกถูกลงมาหน่อย แต่ห้ามโปะ ในระยะ 2-3ปี  ต้องจา่ยให้เขา เช่นกำหนดว่าต้องจ่ายเดือนละ6,000บาท
ก็ต้องจ่าย 6 พัน/เดือน จนครบ 2-3ปี ไม่งั้นโดนปรับกี่% ก็ว่ากันไป

คร่าวๆ ประมาณนี้คะ ก่อนกู้ให้ไปหลายๆ ธ. ดูว่าเขาจัดแพ็คเกจสินเชื่อบ้านให้เราเลือกกันแบบไหนบ้าง
นำข้อมูลที่ได้มาวิเคราะห์ แล้วเลือก ธ. ที่เราสะดวกใจที่จะกู้คะ

ทุก ธ. คิดดอกเป็นวัน ลดต้น ลดดอกหมดคะ
MLR เป็นดอกไม่นิ่งนะคะ ขึ้นลงตามประกาศของ ธ.แห่งประเทศไทยคะ

[moonoisuki]

วิธีคิดก็ง่ายๆคะ

ถ้าเป็นไฟแนนซ์ ดอกกระด้าง จะเป็นแบบนี้คะ

ยอดกู้ x อัตราดอกเบี้ย /100 = ดอกเบี้ยต่อปี

จำนวนปีที่กู้ x ดอกต่อปี =ดอกเบี้ยทั้งหมด
...........................,,,

ถ้าเป็นของ ธ. ดอกจะลดลง แต่ละปีจ่ายไม่เท่ากัน
ดอกเบี้ยคิดเป็นวัน คิดจากยอดเงินต้นคงเหลือคะ แต่วิธีคิดก็ทำแบบเดียวกันคะ


ปล. ไม่ทราบว่าคุณถามถึงแพ็คเกจที่ต้องจ่ายของแต่ละ ธ. หรือถามวิธีคิดเป็นตัวเลข เลยตอบมา2อย่าง
รู้แค่งูๆปลาๆ ถูกต้องหรือไม่ประการใด ขออภัยด้วยคะ
รอผู้รู้ท่านอื่นมาตอบเพิ่มคะ ^^