ผมขอถาม ในเรื่องที่ผมไม่เคยกู้นะคัพ
อันนี้ถามเพื่อเป็นแนวความคิดนะคัพ
ในกรณี ที่ผมมีรายได้น้อย แต่อยากคิดทำการใหญ่ คือ
-อยากซื้อ หอพัก ราคา แปดล้าน และผ่อนกะธนาคาร
-ไม่รู้ว่าผมต้องทำขั้นตอนแบบไหนบ้างคัพ
-มีแต่หลักทรัพย์ ประกัน คือ ที่นา 33 ไร่
-ผมอายุ 30 ปี ตอนนี้ทำงานประจำอยู่
- ดอกเบี้ย. และ จ่ายค่างวด - จำนวนที่ต้องได้ส่ง. คิดแบบไหน
-รายได้ของหอพักที่ต้องการ ต่อเดือน 5-6 หมื่นบาท
ขอตอบ pm ให้ผมทีคัพ รายละเอียดแบบเยอะๆ ก็ได้คัพ
ผมถามแบบ คนไม่รู้จิงๆ คัพ. แต่อยากได้คำตอบมากๆ
เผื่อจะได้เป็นอีกช่องทางที่จะได้เป็นเจ้าของกิจการตัวเอง
( ขอบคุณคัพ)
ขอไม่ตอบ PM นะครับ เพราะคำถามนี้มีประโยชน์ จะได้อ่านต่อๆกันด้วย
กรณีสินเชื่อธุรกิจนั้น หลักการมีดังนี้ครับ
1.) รายได้สุทธิจากธุรกิจนั้นจะต้องส่งเงินงวดธนาคารได้ (ไม่นำเอาเอารายได้จากที่อื่นมาส่งช่วย)
2.) ใช้ที่ดินที่ตั้งธุรกิจเป็นหลักประกันเงินกู้ และราคาประเมินต้องมากกว่าวงเงินขอกู้
3.) ไม่มีประวัติเสียหายทางการเงิน
4.) ต้องมีเงินทุนของตัวเองส่วนหนึ่ง อย่างน้อยๆต้อง 10% (ใช้เงินกู้ธนาคารเต็มๆไม่ได้ครับ)
---------------------------------
ดังนั้นเคสของคุณ ผมจะยังไม่สามารถตอบได้ครับ เนื่องจาก
1.) ไม่สามารถคำนวณรายได้จากหอพักได้ (เพราะคุณบอกผมว่า รายได้ที่
ต้องการคือ 5-6 หมื่นบาท // ไม่ได้บอกว่า จะมีรายได้จากหอพัก 5-6 หมื่นบาท
2.) กรณีกู้เงินซื้อหอพัก จะต้องนำเอาหอพักมาค้ำประกัน (กรณีราคาประเมินหอพักไม่ถึง จึงจะนำที่นามาเสริม)
3.) ประวัติเสียหายทางการเงิน --- ผมไม่มีข้อมูลนะครับ
4.) เงินทุนส่วนตัว - ผมไม่มีข้อมูลนะครับ
-----------------------------------
แต่จะแจ้งการคำนวณโดยคร่าวๆดังนี้นะครับ
รายได้ค่าเช่า + รายได้อื่นๆ - ค่าใช้จ่ายทุกชนิดในหอพัก(น้ำ ไฟ เน็ต แม่บ้าน ฯลฯ) = รายได้สุทธิของหอพัก (<-- นำไปใช้ส่งเงินงวด)
เงินงวดผ่อนชำระ กู้ 1 ล้านบาท ผ่อนชำระเดือนละ 13,500.-บาท/เดือน(กรณีกู้มากกว่า 1ล้าน ก็เพิ่มตามสัดส่วนครับ)
----------------------
ลองคำนวณตามนี้ดู น่าจะทราบผลเบื้องต้นนะครับ
.
หน้าหลักเว็บไซต์
เพื่อทีมงานจะได้ดำเนินการลบออกให้ทันที..."
ผู้เขียน
