เรื่องห้าง ค้าปลีก เป็นเรื่องผลประโยชน์ และธุรกิจ..
มี กลุ่มคนในธุรกิจมากมาย ที่ได้ประโยชน์ และเสียประโยชน์ ทางธุรกิจ เป็นธรรมดา เมื่อมีข่าวออกมาแบบนี้...ย่อมมีเสียงที่เห็นด้วย และไม่เห็นด้วย
แต่หลังเซ็นทรัล เจาะพื้นที่สีแดงกลางเมืองเชียงราย...การทำอะไรในเชียงราย คงง่ายขึ้น..
เพราะหมัดเด็ดของกลุ่มธุรกิจ ย่อมมีข้ออ้าง เพราะช่องทาง ช่องโหว่ เรื่องนี้เกิดขึ้นแล้ว...
ถ้าพิจารณาด้วยเหตุผลนี้...ห้างต่างๆ ก็สามารถก่อสร้างได้ใน เทศบาล เพียงเลี่ยงกฎหมายปรับขนาดพื้นที่แบ่งเป็นย่อย เป็นโชนต่างๆ
เพราะเท่าที่ติดตามค้าปลีกมา ที่ ขอนแก่นมีการฟ้องร้อง เรื่องเซ็นทรัล Top พื้นที่ค้าปลีกเกินกำหนดแต่กลุ่ม เซ็นทรัล ชนะ...
/////////////////////
ถ้ามีการลงทุน ลองๆติดตาม และปรับตัว...
ผมออกตัวก่อน ไม่ใช่ ตัวแทน เซ้นทรัล โลตัส และไม่ได้ต่อต้าน ห้างเดิมที่อยู่ในจังหวัด...และไม่ใช่คนประเภทหัวบริโภคนิยม จนลิมรากเหง้า วิถีชีวิต วัฒนธรรม
เพียงแค่เกาะติด ให้เห็นร่องรอยการเปลี่ยนเปลี่ยนแปลง....
ถ้ามองในแง่ดี การมีข่าว หรือข่าวลือ ออกมาจากหลายๆฝ่าย มันเป็นการดี เสียอีก ที่ทุนท้องถิ่น หรือ กลุ่มธุรกิจ ต่างๆ ที่เช่า พื้นที่กับห้างต่างๆ หรือค้าขายที่ต่างๆ จะได้ ปรับตัว..ให้ทันต่อการเปลี่ยนแปลง..
เพราะปกติห้างพวกนี้ จะแอบๆทำจนใกล้เสร็จจริง จึงเปิดตัว...สังคมปัจจุบันมีสื่อออนไลน์ เรื่องบางเรื่องปิดไม่มิด...เพราะในสังคมมีคนอยากรู้อย่างเห็น อยากทราบข้อมูล มีการเสาะแสวงหาข้อมูล...
แต่มองอีกแง่หนึ่ง มีข่าวแบบนี้ ก็เป็นการ PR ห้างฝั่งตรงข้าม เพราะลูกค้าย่อม มีสิทธิเลือกการบริโภค เช่นกัน ไม่รอผูกขาด...
ผมตั้งกระทู้ เกี่ยวกับห้าง...แต่ผมคงไม่ ติดกับดักความคิด และธุรกิจพวกนี้เลย...เพราะผมมองว่าเรื่องบางเรื่องผมรับไม่ได้กับวิธีการ ทางการตลาด ที่มอมเมา มากเกินไป...มันขัดต่อเรื่อง วัฒนธรรม วิถีชีวิตคนเชียงราย ที่ผมซึมซับ...
"เราอย่าให้ห้างเหล่านี้มาเปลี่ยนวิถีชีวิตการดำเนินชีวิตเรา เราจงเปลี่ยนวิถีชีวิตเราให้อยู่กับสิ่งเหล่านี้"
เพราะกระแสของโลก หรือ กระบวนทัศน์ปัจจุบัน คือ โลกเสรีนิยม..ที่มันครอบความคิดโลกของเราอยู่
ด้วยความเคารพ...ทุกความคิดเห็น....
ต้องขอบคุณที่นำเสนอให้ทุกคนได้เห็นชัดนะครับ ว่าเกิดอะไรขึ้นกับห้างต่างถิ่นรายใหญ่..
รูปแบบการก่อสร้างอาคารศูนย์การค้า มักจะมีปัญหาในเรื่องกฏระเบียบของการก่อสร้าง
ยกตัวอย่างเช่น ห้างเซ็นทรัล สมัยก่อนยังเป็นแค่ห้างสรรพสินค้าที่ขายของใช้แบรนด์เนม
ซึ่งในห้างจะมีแผนกต่างๆ หลากหลายแยกย่อยกันไป แต่เมื่อมองสภาพโดยรวมแล้ว
ถือว่าเป็นห้างเดียว ที่มีทั้งแผนกดีพาร์เม้นสโตร์ แผนกเครื่องใช้ไฟฟ้า แผนกกีฬา
แผนกเครื่องเขียน และแผนกซูเปอร์มาร์เก็ต รวมอยู่ภายใต้เครื่องหมายการค้าเดียวกัน
พื้นที่ห้างสรรพสินค้าโดยรวมจึงมีพื้นที่มากกว่าหลายพันหลายหมื่นตารางเมตร ซึ่งอาจ
จะเป็นอุปสรรคในการก่อสร้างในแต่ละพื้นที่ทำเล หากอยู่ในพื้นที่แคบก็ต้องทำอาคาร
ขึ้นไปหลายชั้น แต่ติดข้อกฏหมายผังเมืองที่ไม่อนุญาตให้ก่อสร้างอาคารสูงๆ
วิธีการที่แยบยลเพื่อความคล่องตัวของห้างฯ จึงมีการแยกแผนกต่างๆ เป็นแบรนด์ใหม่
โดยการจัดตั้งบริษัทของตัวเอง เช่น แผนกดีพาร์ทเม้นสโตร์แยกไปเป็นโรบินสัน
แผนกซูเปอร์มาร์เก็ตแยกไปเป็นท็อปส์มาร์เก็ต/ท็อปส์ซูเปอร์ฯ/ท็อปส์เดลี่/เซ็นทรัลฟู้ดฮอล์
แผนกกีฬาแยกไปเป็นสปอร์เวิลด์ แผนกเครื่องเขียนแยกไปเป็นบีทูเอส เป็นต้น..
ซึ่งแต่ละส่วนสามารถปรับเปลี่ยนขนาดและรูปแบบให้ยืดหยุ่นตามพื้นที่อันจำกัดได้
เพราะถือว่าเป็นร้านค้าเช่าในพื้นที่พลาซ่า ไม่เกี่ยวข้องกับห้างเซ็นทรัลแต่อย่างใด
ในกรณีของห้างฯ แห่งหนึ่งในจังหวัดขอนแก่น จึงกลายเป็นประเด็นสำคัญอีกกรณี
ที่ประชาชนชาวเชียงราย โดยเฉพาะผู้ประกอบการร้านค้าท้องถิ่นจะต้องรู้ทันข่าวสาร
เพื่อเตรียมรับมือกับการปรับตัวให้เข้ากับสถานการณ์ปัจจุบันได้ทันท่วงที ครับผม...
หน้าหลักเว็บไซต์
เพื่อทีมงานจะได้ดำเนินการลบออกให้ทันที..."
ผู้เขียน
