ขายที่ดิน 3-2-13.7 ไร่ ติดถนนพหลโยธิน หน้า รพ.ศูนย์การแพทย์มหาวิทยาลัยแม่หลวง

[nutcrinut]

ขายที่ดิน 3-2-13.7 ไร่ๆ ติดถนนพหลโยธิน หน้าโรงพยาบาลศูนย์การแพทย์มหาวิทยาลัยแม่ฟ้าหลวง ต.นางแล อ.เมือง จ.เชียงราย

โฉนด นส4 จ เนื้อที่ 3 ไร่ 2 งาน 13.7 ตรว.

ราคาไร่ล่ะ 6 ล้านบาท

รหัสทรัพย์สิน CRI-109

ชมคลิปวีดิโอที่ดินแปลงนี้ https://www.facebook.com/houselandcri/videos/356306450835044

==========
สถานที่ใกล้เคียง
==========

- โรงพยาบาลศูนย์การแพทย์มหาวิทยาลัยแม่ฟ้าหลวง ฝั่งตรงข้ามถนน
- มหาวิทยาลัยแม่ฟ้าหลวง 3.8 กม.
- ท่าอากาศยานแม่ฟ้าหลวง 10.7 กม.
- มหาวิทยาลัยราชภัฏเชียงราย 7.2 กม.
- พิพิธภัณฑ์บ้านดำ 5 กม.
- โรงพยาบาลกรุงเทพ 4.4 กม.
- บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ บ้านดู่ 8.4 กม.

===================
สนใจติดต่อตามช่องท่างนี้เท่านั้น
===================

จิตรลดา โทรและไลน์ค้นหาเบอร์ 0864286412

ไลน์ไอดี nutkrub9
                          

[nutcrinut]

ที่ดินแปลงนี้ (3-2-13.7 ไร่ ติดถนน เข้าถึงง่าย ใกล้เมือง ใกล้โรงพยาบาล บรรยากาศสงบ) ผมมองว่าศักยภาพของที่ดินนี้สูงมาก และสามารถต่อยอดได้หลายแบบ ขึ้นกับเป้าหมายของผู้ลงทุน ลองดูแนวทางที่น่าสนใจ:

1.โครงการบ้านจัดสรรแนวบ้านเดี่ยว/บ้านแฝด

ทำเลใกล้เมืองและเงียบสงบ เหมาะมากสำหรับกลุ่มครอบครัววัยทำงานที่อยากอยู่ใกล้เมืองแต่ได้ความเป็นส่วนตัว หากแบ่งเป็นแปลงละ 60-80 ตร.วา จะได้ประมาณ 16-20 หลัง ซึ่งสามารถทำกำไรได้ดี

2.Private Senior Living / บ้านพักผู้สูงวัยระดับพรีเมียม

ใกล้โรงพยาบาลและชุมชน เหมาะกับการทำโครงการผู้สูงวัยที่ต้องการอยู่ในที่สงบ มีบริการพยาบาลหรือผู้ช่วยในระดับหนึ่ง เป็นตลาด Blue Ocean ในเชียงราย

3.Mini Community – โครงการร้านกาแฟ + Co-working + บ้านพักอาศัยหรือพูลวิลล่า

ใช้พื้นที่บางส่วนพัฒนาเป็นคอมมูนิตี้ขนาดเล็กแบบ Local lifestyle อิงธรรมชาติ ตอบโจทย์นักท่องเที่ยวแบบ long stay หรือคนรุ่นใหม่ที่ต้องการ escape จากเมืองใหญ่

4.โกดังให้เช่า + โฮมออฟฟิศ

ถ้าทำเลอยู่ใกล้ถนนใหญ่หรือบายพาสมากพอ การพัฒนาเป็นโกดังขนาดกลาง-เล็กพร้อมสำนักงานให้เช่า ก็เป็นอีกธุรกิจที่ทำเงินในระยะยาว โดยเฉพาะช่วงที่ธุรกิจ E-commerce ยังโตต่อเนื่อง

5.โรงเรียนอนุบาล / ศูนย์ส่งเสริมพัฒนาการเด็ก

ด้วยทำเลชุมชนและความปลอดภัย บวกกับพื้นที่กว้างพอสำหรับลานกิจกรรม outdoor ถือว่าเหมาะกับกลุ่มธุรกิจการศึกษาหรือพัฒนาเด็กปฐมวัย

ถ้าให้เลือก Best use เบื้องต้น ผมให้ อันดับ 1 = บ้านจัดสรรแนว low density และ อันดับ 2 = Senior living เพราะแนวโน้มประชากรสูงอายุและ demand บ้านพักอาศัยคุณภาพในเชียงรายกำลังเติบโต

มีกลุ่มเป้าหมายเฉพาะเจนทั้ง 2 กลุ่ม และสามารถ scale ขยายต่อในอนาคตได้

[nutcrinut]

สอบถามได้ครับ

[nutcrinut]

ไร่ล่ะ 6 ล้านบาท