สอบถามกรณีรังวัดสอบเขตที่ดินแล้วปรากฏว่าหลักหมุดเราไปอยู่ในเขตของผู้อื่น

[sahakornk]

สอบถามกรณีรังวัดสอบเขตที่ดินแล้วปรากฏว่าหลักหมุดเราไปอยู่ในเขตของผู้อื่น
รุกล้ำเข้าไปประมาณเกือบวา แต่เจ้าของที่ดินแปลงนั้น ไม่ยินยอมถอนรั้วออกอ้างว่าเจ้าของเดิม
ชี้เขตแดนตรงนี้ (20 ปีล่วงมาแล้ว) อย่างนี้เรามีวิธิอย่างใดครับ ถึงจะถูกต้อง เราก้ออยากได้ที่ดิน
เนื้อที่ดิน ซึ่งตรงกับโฉนด
ขอคำปรึกษาครับ

[NOOM_2624]

น่าจะติดต่อสำนักงานที่ดินให้ จนท มาทำรังวัดใหม่ มีค่าใช้จ่ายครับ

[PS 2015]

ปกติเมื่อมีการรังวัดสอบเขตที่ดิน จนท.จะแจ้งเจ้าของที่ดินข้างๆให้มารับรองแนวเขตด้วย
หากไม่ยินยอมตามที่จนท.รังวัดไกล่เกลี่ย ก็จำเป็นต้องอาศัยทนายฟ้องผู้บุกรุกล้ำที่ดินพิพาทนั้น
(เจอเพื่อนบ้านแบบนี้  เหนื่อยครับ)

[boonsong_2502]

สอบถามกรณีรังวัดสอบเขตที่ดินแล้วปรากฏว่าหลักหมุดเราไปอยู่ในเขตของผู้อื่น
รุกล้ำเข้าไปประมาณเกือบวา แต่เจ้าของที่ดินแปลงนั้น ไม่ยินยอมถอนรั้วออกอ้างว่าเจ้าของเดิม
ชี้เขตแดนตรงนี้ (20 ปีล่วงมาแล้ว) อย่างนี้เรามีวิธิอย่างใดครับ ถึงจะถูกต้อง เราก้ออยากได้ที่ดิน
เนื้อที่ดิน ซึ่งตรงกับโฉนด
ขอคำปรึกษาครับ

1. วันที่รังวัด ได้รับรองแนวเขตหรือไม่ ถ้ารับรอง  "จบ" ถ้าไม่รับรอง หรือไม่ได้ไป ก็ไปร้องคัดค้าน
2. จนท.ที่ดิจะทำการไกล่เกลี่ยตกลงกัน ถ้าตกลงกันได้ "จบ" ถ้าตกลงไม่ได้ จนท.ที่ดินก็จะยกเลิกการรังวัด(มั้ง-ไม่แน่ใจ)
3. ทำให้ชัดเจน โดยการฟ้องศาล 

[sahakornk]

ขอบคุณครับสำหรับคำแนะนำ
นี่ขนาดเจ้าหน้าที่ที่ดิน รังวัดจากระบบดาวเทียม ชี้ตำแหน่งแล้ว
ยังยืนยันจะใช้แนวรั้วเดิม ..อ้างว่าเจ้าของที่ดินเดิมชี้แนวไว้อย่างนี้
เหนื่อยครับ...
อยากจะบอกดังๆ ว่า จะใช้ไว้ฝังตัวตอนตายรึไง..555

[PS 2015]

ที่ดินมีโฉนดถูกรุกล้ำครอบครองเกิน10ปี อาจเสียที่ดิน รีบปรึกษาทนายนะครับ

[boonsong_2502]

ที่ดินมีโฉนดถูกรุกล้ำครอบครองเกิน10ปี อาจเสียที่ดิน รีบปรึกษาทนายนะครับ

มีขั้นตอนมาก ครับ ไม่ใช่ไปอยู่ ครอบครอง 10 ปี(สำหรับโฉนด  1 ปี สำหรับนส.3)แล้ว ได้เลย
แต่อย่างไรก็ตาม กรณีนี้ถ้าตกลงกันไม่ได้ คงต้องฟ้องศาล(เจตนาเค้าค่อนข้างชัดเจน) ครับ