คิดจะลงทุนเเรื่องที่ดิน? อยากมีที่ปรึกษา?

[Nirvana]

เก็บมาฝาก เช่นเคยค่ะ

"ไม่ว่าอะไรจะเกิดขึ้นเราจะอยู่กับโลกอย่างเหนือโลก แต่ไม่อยู่กับโลกอย่างคนที่ปฏิเสธโลก อยู่กับโลกอย่างไม่คลุกคลี เราจึงอยู่กับโลกอย่างแก้ปัญหาในโลกนี้และเหนือโลกได้" (ท่านแม่ชีศันสนีย์ เสถียรสุต)

[salmon]

จะซื้อดินแถวมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา(พาน) ทำหอพัก อยากทราบว่าน่าลงทุนไหมค่ะ

ถ้าเป็นที่ดินมีโฉนด น่าลงทุนค่ะ แต่ขอให้ตรวจสอบให้แน่ใจก่อน
เพราะบ๊อบบี้เคยไปดูอยู่หลายๆ ผืนเลย ทำเลดี ราคาไม่แพง แต่เป็นที่ นส.3 และ สปก. ด้านหน้าเป็นที่ดินของผู้ใหญ่ท่านหนึ่งในพื้นที่ ซึ่งสร้างเป็นหอพัก และร้านค้า แต่บอกได้อย่างเดียวว่าเป็นที่ไม่มีโฉนดแทบทั้งหมด จึงได้นำประเด็นนี้เข้าไปปรึกษาผู้ใหญ่ที่เคารพนับถือกัน (ที่ธนารักษ์ และกรมที่ดิน จ.เชียงราย) ท่านให้คำแนะนำมาว่า ที่ดินแถบเหนือ ม.ราชมงคลล้านนา (นิคมแม่ลาว) กว่า 400รายที่ยื่นรอขอออกโฉนด นั้นเป็นขอพิพาจกันมาหลายปีแล้ว ซึ่งไม่สามารถออกโฉนดได้เพราะเป็นที่ของอุทยานฯค่ะ ดังนั้นไม่ควรเสี่ยงจะดีกว่าค่ะ

หวังว่าข้อมูลที่ให้คงเป็นประโยชน์แก่ท่านไม่มากก็น้อยนะคะ ^_^

ขอบคุณมากๆค่ะ อยากทำคาร์แคร์กับหอพักคุณบ๊อบบี้ว่าทำเลแถวไหนน่าลงทุนบ้างค่ะ

[Nirvana]

จะซื้อดินแถวมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา(พาน) ทำหอพัก อยากทราบว่าน่าลงทุนไหมค่ะ

ถ้าเป็นที่ดินมีโฉนด น่าลงทุนค่ะ แต่ขอให้ตรวจสอบให้แน่ใจก่อน
เพราะบ๊อบบี้เคยไปดูอยู่หลายๆ ผืนเลย ทำเลดี ราคาไม่แพง แต่เป็นที่ นส.3 และ สปก. ด้านหน้าเป็นที่ดินของผู้ใหญ่ท่านหนึ่งในพื้นที่ ซึ่งสร้างเป็นหอพัก และร้านค้า แต่บอกได้อย่างเดียวว่าเป็นที่ไม่มีโฉนดแทบทั้งหมด จึงได้นำประเด็นนี้เข้าไปปรึกษาผู้ใหญ่ที่เคารพนับถือกัน (ที่ธนารักษ์ และกรมที่ดิน จ.เชียงราย) ท่านให้คำแนะนำมาว่า ที่ดินแถบเหนือ ม.ราชมงคลล้านนา (นิคมแม่ลาว) กว่า 400รายที่ยื่นรอขอออกโฉนด นั้นเป็นขอพิพาจกันมาหลายปีแล้ว ซึ่งไม่สามารถออกโฉนดได้เพราะเป็นที่ของอุทยานฯค่ะ ดังนั้นไม่ควรเสี่ยงจะดีกว่าค่ะ

หวังว่าข้อมูลที่ให้คงเป็นประโยชน์แก่ท่านไม่มากก็น้อยนะคะ ^_^

ขอบคุณมากๆค่ะ อยากทำคาร์แคร์กับหอพักคุณบ๊อบบี้ว่าทำเลแถวไหนน่าลงทุนบ้างค่ะ

เรื่องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์นั้นมีปัจจัยหลายอย่างที่ต้องพิจารณา คาร์แคร์ กับหอพัก นั่นเรียกได้ว่าเป็นธุรกิจคนละประเภท คนละกลุ่มลูกค้ากันเลยทีเดียว ถ้าจะให้บ๊อบบี้ตอบ คิดว่าน่าจะต้องคุยกันยาวเลยล่ะ ดังนั้นขอให้คำแนะนำในการเริ่มต้นหรือเป็นการตั้งคำถามเพื่อให้คุณสามารถตั้งโจทย์ธุรกิจที่คุณต้องการลงทุนจริงๆ ได้ก่อนเป็นอันดับแรก
1. อยากทำคาร์แคร์กับหอพัก เพราะเหตุใดจึงอยากทำ 2 ธุรกิจนี้?
2. ทำเลเป็นปัจจัยสำคัญที่สุดในการลงทุนทำธุรกิจซักอย่างหนึ่ง จริงหรือไม่?

ลองหาคำตอบให้กับตัวคุณเอง ส่วนบ๊อบบี้ก็จะลองเดาใจคุณดู แล้วเรามาแลกเปลี่ยนความคิดเห็นกันต่อนะค่ะ

ยินดีที่ได้แลกเปลี่ยนความคิดเห็นกันค่ะ ^_^
สนุกและมีความสุขที่ได้ใช้ความคิดร่วมกับทุกๆท่าน ที่กรุณาเข้ามาตั้งคำถาม ขอบคุณมากค่ะ

[salmon]

ธุรกิจที่อยากจะทำไม่ได้คิดจะทำพร้อมกันทั้งสองอย่างนะค่ะ อยากจะเริ่มจากสิ่งเล็กๆอย่างคาร์แคร์ก่อนอ่ะค่ะ เหตุผลที่อยากทำคืออยากมีธุรกิจส่วนตัว แล้วตัวเองเป็นคนที่เข้าคาร์แคร์บ่อยมากเลยอยากมีเป็นคนตัวเองค่ะ ส่วนหอพักคิดว่าเงินลงทุนเยอะแต่เก็บกินได้ในระยะยาวค่ะ คิดว่าทำเลที่ดีสำคัญมากๆค่ะเป็นปัยจัยต้นๆเลยค่ะคิดว่าอย่างนั้นนะค่ะ คุณบ๊อบบี้คิดว่าอย่างไรบ้างค่ะ

[Nirvana]

ขอแบ่งปันความคิดเห็นดังนี้ค๊าบ  

ก่อนอื่นอยากบอกว่าเคยมีความคิดจะทำทั้ง 2 ธุรกิจที่คุณกล่าวมาเลยแหละ 555 แต่! ทำไมไม่ได้ทำ เพราะมีประเด็นอยู่ว่า
1) ความชอบผ่าน แต่ความชำนาญ ความรู้เรื่องธุรกิจนั้น เราไม่มีเลย
2) เงินลงทุนหากกู้แบงค์ return ที่ได้จากธุรกิจของเรา หักค่าใช้จ่ายทั้งหมดแล้ว ในส่วนของกำไร-MLR(7% ++ต่อปี) เท่ากับ 0 แล้วตกลงเราลงทุนทำธุรกิจส่วนตัว รับทั้งความเสี่ยง ความเหนื่อย เพื่ออะไร? ใครไม่ต้องเหนื่อยแต่ได้เงิน? ก็คงไม่พ้นนายทุน ก็แบงค์นั่นเอง
3) แต่ถ้าทั้ง 2 ข้อแรกเราพร้อม ก็ไม่ต้องกังวล ลุยต่อ ทีนี่เรามาวิเคราะห์ประเด็นเรื่องคู่แข่งที่อยู่ในธุรกิจเดียวกับเรานั้นว่าเป็นอย่างไรบ้าง พยายามทำให้ธุรกิจของเราอยู่ในตลาดที่เป็น Blue หรือ White Ocean ไปเลย ยิ่งส่งผลดี (ในประเด็นนี้ ทำเลที่ตั้ง คงเป็ยปัจจัยสำคัญที่ต้องพิจารณาอย่างมากเลยทีเดียว)
4) การวางระบบให้ธุรกิจของเราสามารถดำเนินต่อไปได้ และต้องเจริญเติบโตด้วย โดยที่ตัวเรามีบทบาทในการบริหารหรือควบคุมดูแลเอง(Self Employee) ลดลงๆ จนไม่ต้องมีบทบาทในการบริหาร แต่ได้ผลกำไรคืนมาเรื่อยๆ (Passive Income) ประเด็นนี้บ๊อบบี้ให้ความสำคัญเป็นที่สุด!!! เพราะระบบสามารถทำให้เรามีเวลาเพิ่มขึ้น มีรายได้เพิ่มขึ้น แต่! ออกแรงน้อยลง และเราจะได้เกษียณจากสิ่งที่เราต้องทำ ไปทำสิ่งที่เราอยากทำแทน เพราะโดยส่วนตัวของบ๊อบบี้แล้วสิ่งที่ต้องการสูงสุดของชีวิต ก็คือ อิสรภาพ และมี "เวลา" ได้ทำสิ่งที่เรารักกับคนที่เรารัก กับครอบครัวอันเป็นที่รัก (เพราะคุณพ่อคุณแม่ให้กำเนิดเรา เลี้ยงดู ให้การศึกษาด้วยความรัก เราไม่อยากตอบแทนท่านด้วย การเอาเวลาทั้งชีวิตไปหาแต่เงิน คิดว่าถ้ามีเงินมากๆ แล้วจะได้ตอบแทนบุญคุณท่าน กลับมีมุมมองที่แตกต่างออกไป หลังจากที่เราเคยไปเป็นลูกจ้างมืออาชีพ และเจ้าของธุรกิจส่วนตัวหลายๆ อย่าง สุดท้ายจึงเข้าใจประโยคที่ว่า "คนเลี้ยงไม่ได้ใช้ คนใช้(เจ้านาย/นายทุน) ไม่ได้เลี้ยง"
5) ฝากข้อคิดสุดท้ายคือ เป้าหมายในการทำธุรกิจนั้น ไม่เพียงแค่ "สำเร็จ" แต่ต้องทำให้ "เสร็จ" "จบ" สามารถมี Financial Freedom ให้ได้ค๊่าบ

ข้อมูลที่บ๊อบบี้แบ่งปันวันนี้ หากเป็นประโยชน์กับคุณ ก็ขอยกความดี บุญกุศล และความชื่นชมทั้งหมด ให้แด่คุณพ่อ คุณแม่ และครอบครัว ครูบาอาจารย์ทุกท่าน
สุดท้ายนี้ ขอขอบคุณ W อาจารย์โรเบิร์ต ที คิโยซากิ (ผู้เขียนหนังสื่อ "พ่อรวยสอนลูก #เงินสี่ด้าน"), W พี่รสา คำแบน สำหรับแรงบันดาลใจอันยิ่งใหญ่ที่ทำให้บ๊อบบี้มีวันนี้ สามารถก้าวข้ามออกจากสนามแข่งหนู และกำลังจะได้รับอิสรภาพในทุกๆด้าน ในอีกไม่นานนี้ ^_^

[Nirvana]

วันนี้ขอยกคำสอนของท่านครูบาอาจารย์ ขึ้นมาเตือนใจเพื่อให้ได้เห็นธรรมชาติ และสัจธรรมของโลก ขออนุโมทนาค๊าบ W สาธุ...

ถ้าเอาเปรียบเขาไม่ได้ก็ว่า"ไม่ถูก"  ถ้าจูงจมูกได้ทุกทีก็ว่า"ดีเหลือ"ฯ .... ท่านพุทธทาสภิกขุ

[Baloon]

รบกวนถามท่านกูรูบ๊อบบี้...ที่ดินแถว มฟล. ใกล้บ้านศรีวิเชียรโซนหลังสนามกีฬาที่ทีมกว่างโซ้งใช้เล่น  พอจะเป็นที่ดินมีอนาคตกับเขาไหม สนใจอยากซื้อแต่ติดที่เป็น สปก.และราคาไร่ละเป็นล้านและเฉียดๆล้าน หากคิดลงทุนจะคุ้มไหมครับ

[Nirvana]

รบกวนถามท่านกูรูบ๊อบบี้...ที่ดินแถว มฟล. ใกล้บ้านศรีวิเชียรโซนหลังสนามกีฬาที่ทีมกว่างโซ้งใช้เล่น  พอจะเป็นที่ดินมีอนาคตกับเขาไหม สนใจอยากซื้อแต่ติดที่เป็น สปก.และราคาไร่ละเป็นล้านและเฉียดๆล้าน หากคิดลงทุนจะคุ้มไหมครับ

ขอบคุณที่เข้่ามาร่วมตั้งคำถามแลกเปลี่ยนความคิดเห็นกันค่ะ
แต่! เอ๋  บ๊อบบี้ยังไม่ขอน้อมรับคำว่า "กูรู" จะดีกว่าค่ะ
เพราะยังต้องการความรู้ใหม่ๆ ข้อมูลต่างๆ อีกมากมายที่ "กูก็ยังไม่รู้" 555 จากเพื่อนทุกๆท่าน อยู่นะเจ้า
สำหรับคำถามของคุณ Baloon ข้อหาข้อมูลให้ก่อน แล้วจะนำมาแบ่งปันนะค่ะ

ปล.เดี๋ยวปีหน้า มาตอบให้ ไม่นานไปหรอกเน้อ ^_^

[Nirvana]

ตอนนี้ "สวดมนต์ข้ามปี สวัสดีความสุข" กับพระอาจารย์ ว.วชิรเมธี @ ไร่เชิญตะวัน วัดป่าวิมุตตยาลัย
เอาบุญมาฝากเพื่อนๆ ทุกๆท่านค่ะ ขอให้ทุกท่านมีความสุข สุขภาพแข็งแรง ในปีใหม่นี้ ตลอดปี ตลอดไปค่ะ
"สวัสดีปีใหม่ 2555"

ด้วยรักจากใจ
เฮือนล้านนา & iBuilders ค่ะ ^_^

[Nirvana]

รบกวนถามท่านกูรูบ๊อบบี้...ที่ดินแถว มฟล. ใกล้บ้านศรีวิเชียรโซนหลังสนามกีฬาที่ทีมกว่างโซ้งใช้เล่น  พอจะเป็นที่ดินมีอนาคตกับเขาไหม สนใจอยากซื้อแต่ติดที่เป็น สปก.และราคาไร่ละเป็นล้านและเฉียดๆล้าน หากคิดลงทุนจะคุ้มไหมครับ

ขอบคุณที่เข้่ามาร่วมตั้งคำถามแลกเปลี่ยนความคิดเห็นกันค่ะ
แต่! เอ๋  บ๊อบบี้ยังไม่ขอน้อมรับคำว่า "กูรู" จะดีกว่าค่ะ
เพราะยังต้องการความรู้ใหม่ๆ ข้อมูลต่างๆ อีกมากมายที่ "กูก็ยังไม่รู้" 555 จากเพื่อนทุกๆท่าน อยู่นะเจ้า
สำหรับคำถามของคุณ Baloon ข้อหาข้อมูลให้ก่อน แล้วจะนำมาแบ่งปันนะค่ะ

ปล.เดี๋ยวปีหน้า มาตอบให้ ไม่นานไปหรอกเน้อ ^_^

ก่อนอื่น อยากให้ท่านมีความเข้าใจในเรื่องที่ดิน สปก 4-01 เสียก่อนว่า มันได้มาอย่างไร  ทำไม ราษฏรจึงมีสิทธิทำประโยชน์บนที่ดินแปลงนั้น   เนื่องจาก ภาครัฐมีแนวคิดในการจัดสรรที่ดินให้ราษฏร ชาวไร่  ชาวสวน ชาวนา ที่ยากจน ไม่มีที่ทำกิน และราษฏรต้องมีอาชีพเกษตรเท่านั้น

การปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม (สปก.)

ความหมายของ “การปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม” กำหนดไว้ในกฎหมายปฏิรูปที่ดินมาตรา 4 ความว่า “การปรับปรุงเกี่ยวกับสิทธิและการถือครองในที่ดินเพื่อเกษตรกรรมรวมตลอดจนถึงการจัดที่อยู่อาศัยในที่ดินเพื่อเกษตรกรรมนั้น โดยรัฐนำที่ดินของรัฐหรือที่ดินที่รัฐจัดซื้อหรือเวนคืนเจ้าของที่ดิน ซึ่งมิได้ทำประโยชน์ในที่ดินนั้นด้วยตนเอง หรือ มีที่ดินเกินสิทธิตามพระราชบัญญัตินี้ เพื่อจัดให้แก่เกษตรกรผู้ไม่มีที่ดินของตนเองหรือเกษตรกรที่มีที่ดินเล็ก น้อยไม่เพียงพอแก่การครองชีพ และสถาบันเกษตรกรได้เช่าซื้อ เช่าหรือเข้าทำประโยชน์โดยรัฐให้ความช่วยเหลือในการพัฒนาอาชีพเกษตรกรรม การปรับปรุงทรัพยากรและปัจจัยการผลิตตลอดจนการผลิตและการจำหน่ายให้เกิดผลดี ยิ่งขึ้น”

การปฏิรูปที่ดินเป็นวิธีการหนึ่งที่ช่วยให้เกษตรกรมีที่ดินทำกินเพื่อการเกษตรเป็นของ
ตนเองอย่างถูกต้องตามกฎหมายตลอดไปตามขนาดและความจำเป็นของเกษตรกรรมนั้น ๆ พร้อมทั้งมีการพัฒนาพื้นที่ปรับปรุง ก่อสร้างถนน แหล่งน้ำ สาธารณูปโภคต่าง ๆ และส่งเสริมอาชีพให้กับเกษตรกรเพื่อให้มีรายได้และสภาพความเป็นอยู่ที่ดีขึ้น โดยมีสำนักงานการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม (ส.ป.ก.) เป็นผู้รับผิดชอบดำเนินการ ภายใต้ พ.ร.บ. การปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม พ.ศ. 2518 แก้ไขเพิ่มเติม (ฉบับที่ 2) พ.ศ. 2519 และ(ฉบับที่ 3) พ.ศ. 2532 จึงเห็นได้ชัดว่าเป้าหมายสำคัญของการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม นอกจากมุ่งหมายให้เกษตรกรมีความเท่าเทียมกันด้านสิทธิและการถือครองที่ดิน แล้วยังให้ความช่วยเหลือในการพัฒนาอาชีพและรายได้ของเกษตรกรเพื่อให้สามารถ ดำรงชีพในที่ดินที่ได้รับจากการปฏิรูปที่ดินได้งานหลักของ ส.ป.ก. จึงมีอยู่ 3 ลักษณะ คือ
1)     งานจัดที่ดิน โดยนำที่ดินของรัฐและที่ดินเอกชนมาให้เกษตรกรเช่า เช่าซื้อ
2)     งานพัฒนาขั้นพื้นฐาน เช่น ถนน แหล่งน้ำ เท่าที่จำเป็นในเขตปฏิรูปที่ดิน
3)     งานพัฒนาอาชีพและรายได้ของเกษตรกร
“เกษตรกร” หมาย ความว่า ผู้ประกอบอาชีพเกษตรกรรมเป็นหลัก และให้หมายความรวมถึงบุคคลผู้ยากจนหรือผู้จบการศึกษาทางเกษตรกรรมหรือเป็น บุตรของเกษตรกรบรรดาซึ่งไม่มีที่ดินเพื่อเกษตรกรรมเป็นของตนเอง และประสงค์จะประกอบอาชีพเกษตรกรรมเป็นหลัก ตามหลักเกณฑ์และ
เงื่อนไขที่กำหนดในพระราชกฤษฎีกาด้วย

คุณสมบัติของผู้ที่จะได้รับที่ดิน
ผู้ที่จะได้รับการจัดที่ดินเพื่อเกษตรกรรม โดยวิธีการปฏิรูปที่ดินจะต้องเป็นเกษตรกรเท่านั้น กล่าวคือ
        1.   เป็นผู้ที่ประกอบอาชีพเกษตรกรรมเป็นหลัก มิใช่อาชีพอื่น และต้องไม่มีที่ดินทำกินเป็นของตนเองหรือมีเล็กน้อยไม่เพียงพอแก่การครองชีพ
        2.   เป็น ผู้ซึ่งประสงค์จะประกอบอาชีพเกษตรกรรมเป็นหลัก ได้แก่ ผู้ที่ยังไม่เป็นเกษตรกร แต่ประสงค์จะเป็นเกษตรกรและมาขอรับการจัดที่ดินโดยจะต้องเป็นผู้ที่ยากจน หรือผู้จบการศึกษาทางเกษตรกรรม หรือเป็นบุตรของเกษตรกร และต้องไม่มีที่ดินเพื่อเกษตรกรรมเป็นของตนเองและไม่มีอาชีพอื่น อันมีรายได้ประจำเพียงพอแก่การยังอาชีพอยู่แล้ว         

การซื้อขายที่ดิน สปก ไม่อาจทำ ตามกฎหมาย ไม่ว่าในกรณีใดๆทั้งสิ้น
แต่การซื้อแต่การซื้อขายที่เคยพบเป็น แค่การสัญญาใจกัน หรือทำสัญญาซื้อขายกันเฉยๆ
เพราะสปก 4-01 โอน ถ่าย กันได้แต่ ทายาท พ่อแม่ พี่น้อง ลูก น้าหลาน เท่านั้น
บุคคลที่ไม่เกี่ยวข้องกัน ไม่สามารถทำได้

ขอตอบในมุมมองส่วนตัวนะค่ะ
1) เท่าที่พบเห็นในปัจจุบัน  การซื้อที่ดิน สปก 4-01 มา เป็นเพียงการซื้อสิทธิทำกิน  ทำประโยชน์บนที่ดินผืนนั้นเท่านั้นเอง   ในเรื่องกรรมสิทธิ์  ที่ดิน  สปก  เป็นกรรมสิทธิ์ของรัฐ  ใครทำการซื้อ ขายกัน  นั่นก็ แปลว่า คนซื้อยอมเสี่ยงเอง  หากทางรัฐสืบรู้มาว่า  ผู้ทำการเกษตร บนที่ดินผืนนั้น อาชีพจริงๆ ไม่ใช่เกษตรกร และมีการ ซื้อ ขาย โอน เปลี่ยนมือกัน ในเชิงธุรกิจ  ทางรัฐก็จะมาขับไล่ไป แล้ว ยึดที่ดินมาทำการจัดสรรให้เกษตรกรรายอื่นต่อไป "การซื้อที่ดิน มีเอกสารสิทธิ์ เป็น สปก 4-01  เป็นความเสี่ยงของผู้ซื้อเอง  ควรคิดให้รอบคอบค่ะ"
2) อีกประเด็นที่การลงทุนอาจไม่คุ้มค่า หรือเรียกว่าไม่ควรลงทุน ก็คือ มฟล. อนาคตนี่มีการขยายอย่างแน่นอน เพราะเมื่อเปิดเสรีการค้ากลุ่มประเทศลุ่มแม่น้ำโขง (AEC) แล้วนั้น มฟล. ก็จะถูกยกระดับขึ้นเป็นมหาวิทยาลัยของเอเชีย เป็นระดับโลก ไม่ใช่แค่มหาวิทยาลัยระดับประเทศเท่านั้นค่ะ ดังนั้นที่ดินบริเวณรอบๆ หรือใกล้เคียงมีโอกาสสูงมากที่จะถูกเรียกเวรคืนเพื่อไปทำประโยชน์ด้านการศึกษาค่ะ

ขอบคุณข้อมูลอ้างอิงจาก เกษตรพอเพียง.คอม และมหาวิทยาลัยแม่ฟ้าหลวงค่ะ ^_^

[Nirvana]

ธรรม วันละนิด จิตผ่องใส ^_^

“ทุกคนพอจะทราบได้เอง ว่าปีใหม่คือเวลาที่จะต้องมีอะไรดีกว่าปีเก่า มิฉะนั้นแล้วจะเป็นที่น่าละอายแก่พืชพันธุ์ที่มีหัวอยู่ใต้ดิน เช่นเผือก มัน บุก กลอย เป็นต้น เพราะพืชพันธุ์เหล่านั้นพอขึ้นปีใหม่ก็มีหัวใหญ่กว่าเดิม ดีกว่าเดิม และจำนวนก็มากกว่าเดิม เพื่อให้คนเรามีภาวะไม่เป็นที่น่าละอายแก่พืชพันธุ์ เหล่านั้น เราจะต้องจัดต้องทำ ให้ปีใหม่มีอะไรๆ ที่ดีกว่าปีเก่าเสมอไป” - ท่านพุทธทาสภิกขุ

[Baloon]

ขอบคุณอย่างมากสำหรับคำแนะนำที่ดีๆของท่านบ๊อบบี๊...ทราบมาว่าโซนที่เป็นหอพักแถวบ้านป่าเติมทางซ้ายมือขาเข้า มฟล. ส่วนใหญ่เป็น สปก.ถ้ายังงี้ก็งานเข้าละซิเหล่าผู้เป็นเจ้าของกิจการจะมีทางออกสำหรับปัญหาอย่างไรละครับ

[HuenLanna]

‎>>มืออาชีพ<<

อย่าหวั่นอย่าไหวเมื่อใครเขาด่า
อย่าเหนื่อยอย่าล้าเมื่อโลกไม่เห็น
อย่าหยุดอย่าพักถ้ารักจะเป็น
อย่าใจเสาะเต้นแม้เกือบวางวาย

เราทุกคนมีศักยภาพ
ปัญญาเปล่งปลาบดั่งตะวันฉาย
อาจเหนื่อยหนักหนาแทบประดาตาย
เถอะวันสบายจะต้องมีมา

พระโพธิสัตว์ก่อนตรัสรู้
พญามารหมู่มาขัดขวางหนา
เพียงพระองค์เดียวเด็ดเดี่ยวเอกา
ก็ยังปราบดาพิชิตเอาชัย

ที่ใดมีทุกข์ที่นั่นมีทาง
เมื่อเมฆหมอกจางตะวันจะใส
ขอเพียงมุ่งมั่นบากบั่นสู้ไป
แล้ววันมีชัยจะเป็นของเธอ

ว.วชิรเมธี

กวีนิพนธ์บทนี้ได้รับแรงบันดาลใจจากชีวประวัติของสตีฟ จ๊อบส์
ผู้ก่อตั้ง Apple Inc.
๒๑ มิถุนายน ๒๕๕๔
สนามบินออสโล นอร์เวย์

ที่มา... “กวีนิพนธ์ดลธรรม” จากปฏิทิน "ธรรมะผลิบาน"
ดาวน์โหลดได้ที่นี่ http://www.ebooks.in.th/ebook/3543/

[HuenLanna]

"จงรู้จักตัวเอง"

คำนี้หมายว่าค้นพบแก้วได้ในตัวท่าน
หานอกตัวท่านทำไมให้ป่วยการ
ดอกบัวบานอยู่ในเราอย่าเขลาไป

ในดอกบัวมีมณีที่เอกอุตม์
เพื่อมนุษย์ค้นหามาให้ได้

" การตรัสรู้หรือรู้สิ่งใดๆ
ล้วนมาจากความรู้ตัวสูเอง "

ท่านพุทธทาสภิกขุ

[HuenLanna]

ว.วชิรเมธี (W.Vajiramedhi)

"แก่นสารของการเกิดมาเป็นมนุษย์ก็คือ การมีชีวิตที่เป็นอิสระจากความทุกข์และมีความสุขอันสงบเย็น ไม่ใช่มีชีวิตเพื่อที่จะวิ่งตามความอยากไปอย่างไม่รู้จบ ไม่ใช่มีชีวิตเพื่อที่จะคิดแต่การแย่งชิงทรัพย์สมบัติอันว่างเปล่า และไม่ใช่มีชีวิตที่คอยแต่จะสะสมไว้มากมายเป็นอเนกอนันต์แต่กลับมีวันเวลาได้กินได้ใช้เพียงแค่ไม่ถึง ๑๐๐ ปี"

[Nirvana]

ท่าน ว.วชิรเมธี (W.Vajiramedhi)
‎"ใครเห็นธรรมดา คนนั้น เห็นธรรม ใครเห็นธรรม คนนั้นเห็นธรรมดา"
ใจที่เห็นธรรมดา เป็นใจที่ไม่หวั่นไหวเพราะสุขและทุกข์อีกต่อไปเนื่องเพราะ สุขและทุกข์ ไม่ใช่สองด้านของเหรียญอันเดียวกัน แต่เป็นด้านเดียวกันมาตั้งแต่ต้นอยู่แล้ว มีแต่ความเห็นของเราเท่านั้นที่ไปสร้างสมมุติซ้อนขึ้นมา ว่าสุขและทุกข์เป็นด้านทั้งสองของเหรียญแห่งชีวิตอันเดียวกัน"

[Nirvana]

ถ้าอยากจะเรียนพุทธศาสนาวิธีลัดสั้นที่สุด ก็เรียนเรื่อง “เช่นนั้นเอง”. นี้มันไม่เป็นการทำลายพระพุทธศาสนา หรือว่าดูหมิ่นคำสอนของพระพุทธเจ้า ว่าสามารถเรียนรู้ได้ในเวลาอันสั้น; ยิ่งสั้นยิ่งดี, ไม่เช่นนั้นมันก็ตายเสียก่อน - ท่านพุทธทาสภิกขุ

[HuenLanna]

Like!!!

[HuenLanna]

ภาวนาคือการพิจารณาให้เห็นที่มันถูกต้อง เห็นเป็นที่ถูกต้องเป็นที่พอดีแล้วมาแต่งใจเจ้าของ แต่พวกเราพากันไปดูแต่ที่อื่นไม่ได้ดูตัวเอง ไม่ได้แต่งใจตัวเองสักที ไม่ได้รักษาใจตนเองมันพาทุกข์พายาก พาลำบากอยู่ก็ไม่เห็น - หลวงพ่อชา สุภฺทโท

[HuenLanna]

Like!!!