ขะจั้ยไปแอ่วเซนทรัลก่อน ที่

[focus]

เค้าไม่เจ๊งหรอกครับ ระดับไหนแล้ว

แน่นอนเขาไม่เจ๊งหรอกครับ เพราะมีหลายสายขาทั่วประเทศ แต่..... นักธุรกิจเปิดสาขาที่ไหนต้องมีกำไรที่นั่น หากที่ เชียงรายเขาขาดทุน(ไม่เจ๊งนะครับ)เขาก็ต้องหาวิธีแก้ไขทันที  และแก้ไขได้ด้วย(ไม่งั้นเจ๊งทั้งประเทศไปนานแล้ว) หากเราจะย้ายออกกันเยอะเขาก็เดือดร้อนและคงมีการพูดคุยกันได้

[คร่อกฟี้]

เค้าไม่เจ๊งหรอกครับ ระดับไหนแล้ว

แน่นอนเขาไม่เจ๊งหรอกครับ เพราะมีหลายสายขาทั่วประเทศ แต่..... นักธุรกิจเปิดสาขาที่ไหนต้องมีกำไรที่นั่น หากที่ เชียงรายเขาขาดทุน(ไม่เจ๊งนะครับ)เขาก็ต้องหาวิธีแก้ไขทันที  และแก้ไขได้ด้วย(ไม่งั้นเจ๊งทั้งประเทศไปนานแล้ว) หากเราจะย้ายออกกันเยอะเขาก็เดือดร้อนและคงมีการพูดคุยกันได้

ก็นั่นแหละัครับ ที่ผมหมายถึง คือ ไม่ว่าสถานการณ์ยังไง เค้าก็แก้ไขได้หมด

[focus]

เค้าไม่เจ๊งหรอกครับ ระดับไหนแล้ว

แน่นอนเขาไม่เจ๊งหรอกครับ เพราะมีหลายสายขาทั่วประเทศ แต่..... นักธุรกิจเปิดสาขาที่ไหนต้องมีกำไรที่นั่น หากที่ เชียงรายเขาขาดทุน(ไม่เจ๊งนะครับ)เขาก็ต้องหาวิธีแก้ไขทันที  และแก้ไขได้ด้วย(ไม่งั้นเจ๊งทั้งประเทศไปนานแล้ว) หากเราจะย้ายออกกันเยอะเขาก็เดือดร้อนและคงมีการพูดคุยกันได้

ก็นั่นแหละัครับ ที่ผมหมายถึง คือ ไม่ว่าสถานการณ์ยังไง เค้าก็แก้ไขได้หมด

  สุดยอดครับที่เข้าใจตรงกัน ดังนั้น คนที่เช่าพื้นที่ก็รวมตัวกันไปพูดคุยกับเขา ครับไม่งั้นเราคนขายขาดทุนนะครับ เขาระดับนั้นคงรู้เหตุผลที่ดี

[Ni//cha]

แต่ดู ๆ ก็สงสารเจ้าของร้านที่เช่าพื้นที่ขายของ

เหมือนจะไม่ค่อยได้ขายของนะ 

หรือว่า ตอนเราไปยังไม่มีคนซื้อของ 

แต่มีเพื่อนเป็นพีซีขายเสื้อผ้าแบรนด์เนม  บ่น ๆ ให้ฟังบ่อย กว่าจะได้เปิดบิลก็โน่นหล่ะ เย็นเลย 

เฮ้อ  น่าสงสารอ่ะ

[Benzram]

ผมทำงานอยู่กรุงเทพครับ อยุ่ที่ย่านถนนรามอินทรา ตรงนั้นมีเซนทรัลด้วยนะครับ แต่เป็นสาขาเล็กๆ คนทำงานแถวบางคนยังไม่รู้จักเลยครับ ผมว่ามันไม่ต่างกับเซนทรัลเชียงรายเลย คือคนเดินน้อยมาก ซื้อของก็น้อยครับ แถมยังมีคาฟูอยู่ใกล้ๆคนก็ไปซื้อของฃคาร์ฟูกันหมดครับ เขาก็ยังอยู่ได้ครับเป็น10ปีแล้ว ผมว่าเขาคงมีการวิเคราะห์การตลาดแล้วหล่ะครับว่า สาขาใหนตลาดเป็นไง ผมว่าเขาคงแก้ไขได้หล่ะครับ ลงทุนสร้างไม่ใช่น้อยๆ

[flashi]

เราคิดว่ายากนะคะ เรื่องลดค่าเช่าเนี่ย
ห้างสรรพสินค้าเขามักจะมีแนวคิดว่า การลดค่าเช่าไม่ใช่วิธีแก้ปัญหา ถ้าเจ้าของร้านบอกว่ากำไรน้อย อยู่ไม่ได้ แล้วต้องลดค่าเช่าเหลือเท่าไรล่ะถึงจะอยู่ได้

หยินว่าเป็นหน้าที่ของฝ่ายการตลาดของห้างนะคะ ที่จะต้องลงมาช่วยแก้ปัญหา
ทำยังไงถึงจะเรียกปลา(ลูกค้า) เข้าห้างมาให้เยอะๆ
แล้วทำยังไงถึงจะให้ร้านค้าจับปลาให้ได้ด้วย
แล้วถ้ามีปลาว่ายเต็มห้างแล้วแต่ร้านค้าจับไม่ได้สักตัว แบบนี้เป็นเพราะอะไร
เครื่องจับปลาไม่ดี? อาหารปลาไม่ดี? หรือคนจับทำปลาหลุดไปเอง?

[freedomboyd]

สงสัยต้องมีโปรโมชั่นละ....โปรโมชั่น ซื้อสองแถมหวี 

[Benzram]

ที่เคยไปมา สาขาอื่นหรือห้างแบรนเนมอื่นๆก็เป็นครับ มีแต่คนเดินเป็นส่วนมาก ถ้าไม่ได้อยู่ในย่านของคนมีเงินจริงๆ ถึงจะสาขาแถวกรุงเทพก็เถอะ แต่ที่สังเกตคือส่วนมากจะไปกินข้าวตามร้านต่างๆ หรือเดินซื้อของตามร้านเล็กๆต่างๆนอกมอลครับ ราคาจะถูกกว่าในมอล บางที่ก็ทำเป็นถนนคนเดินไปเลย คงจะเป็นการตลาดของเขา รายได้ส่วนใหญ่ก็คงมาจากร้านพวกนี้มั้งครับ

[LPUnderground]

ต้องดูกันไปนานๆ

[theroosterclub]

ย้ายออกสักครึ่ง จะรู้สึก (เด้อ...)

[uki]

เขาฉลาดพอ และ คิดมามากพอที่จะทำ ระดับ จิราธิวัฒน์ / คนภายใน

[alongkorn21]

ช่วงนี้จะเห็นว่า มีดารามาโชว์ตัว บ่อยขึ้นเรื่อยๆ

เดือนที่แล้ว อุลตร้าแมน

อาทิตย์ก่อน มาริโอ้ เซน สตาร์บัก

เมื่อวาน  แตงโม

วันนี้ณเดช

ทั้งหมดนี้ก็เพื่อเรียกคนเข้าห้างทั้งนั้นล่ะครับ

[....คนหน้าแหลม....]

หน้าหนาว เค้าจะปิดแอร์มั๊ย 

[เท้าสะเอวคลับ Ver.CaZzAmAnIaN]

เขาฉลาดพอ และ คิดมามากพอที่จะทำ ระดับ จิราธิวัฒน์ / คนภายใน

ตามนี้เลยอ่ะคับ

เซนทรัล เปิดที่ไหน ไม่มีวันเจ๊ง 

อิกข้อ ก็ คือ มีรถติด ควบคู่กัน ทุกสาขา ทั่วไทย

[K&M]

พากิ๊กไปครับ ได้โจยซื้อแน่น
 

[อ็อด หมูน้อย....]

พรุ่งนี้ว่าจะไปครับ

[NORTHSIAM]

ช่วยๆกันครับ อย่าให้เซ็นทรัลไปคุยว่าเปิดที่นี้ไม่เหมือนที่อื่น เรพาะตอนนี้ก็จะไปหลายๆ สาขาแล้ว สาขาต่อไปในภาคเหนือก็ พิษณุโลก เปิด 20 ต.ค.54 เชียงใหม่เฟสติวัล และลำปาง 

[NORTHSIAM]

CPN มองต่าง ขยาย"ห้าง"หัวเมือง "รอง" น่าจับตา
Source - ผู้จัดการ 360 องศา รายสัปดาห์ (Th)

Friday, June 24, 2011 12:06
60327 XTHAI XECON XCORP XSALES DAS V%PAPERL P%ASMW

ก้าวสู่ทศวรรษที่ 4 ของเซ็นทรัลพัฒนา ภายใต้การกุมบังเหียนของากอบชัย จิราธิวัฒน์ำ กำลังเดินหน้าขยายการเติบโตของสาขาอย่างไม่หยุดนิ่ง โดยเฉพาะการพุ่งเป้าไปที่ตลาดหัวเมืองรองในต่างจังหวัดมากขึ้น พร้อมปรับโครงสร้างองค์กรให้กระชับ ควบลงทุนไอทีเสริมประสิทธิภาพทำงาน เพื่อก้าวสู่เป้าหมายการเป็นผู้พัฒนาค้าปลีกระดับโลก หรือ World Class Retail Property Developer
"เชื่อว่าทุกจังหวัดสามารถมีศูนย์การค้าได้ เนื่องจากพฤติกรรมผู้บริโภคในต่างจังหวัดมีความคล้ายคลึงกับคนในเมืองหลวง อีกทั้งกระแสโลกาภิวัตน์ ทำให้เกิดร้านค้าปลีกสมัยใหม่ ประเภทบิ๊กซี และเทสโก้ โลตัส จำนวนมาก ซึ่งมีบริการแน่นอนและ ราคาสินค้าชัดเจน จะช่วยทำให้ผู้บริโภคในท้องถิ่นเข้าใจและคุ้นเคยเป็นอย่างดี และอยากจะเห็นสิ่งใหม่ๆ ซึ่งศูนย์การค้าน่าจะเข้าไปตอบโจทย์ได้ เพราะไม่เพียงตอบโจทย์เรื่องการจับจ่ายสินค้าที่ครอบคลุมความต้องการ แต่ยังมีความเป็นเอนเตอร์เทนเมนต์"
นั่นคือ คำบอกเล่าของ กอบชัย จิราธิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือซีพีเอ็น ผู้บริหารศูนย์การค้าเซ็นทรัล พลาซา ถึงภาพรวม ที่เกิดขึ้นในตลาดหัวเมืองรอง
สอดคล้องกับมุมมองของ วัลยา จิราธิวัฒน์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานพัฒนา ธุรกิจ และโครงการก่อสร้าง บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ที่บอกว่า ตลาดค้าปลีกในกรุงเทพฯ หรือแม้แต่หัวเมืองใหญ่เริ่มแน่น เมืองรองจึงน่าจะมีโอกาสมากกว่า เพราะถึงแม้จะเป็นเมืองรอง แต่หากมองในแง่โอกาสและศักยภาพทางเศรษฐกิจของเมืองรองในต่างจังหวัด จะพบว่า มีการขยายตัวอย่างมาก และบางจังหวัดกำลังซื้ออาจจะมากกว่ากรุงเทพฯ ด้วยซ้ำ
จากศักยภาพของเมืองรองดังกล่าว จึงกลายเป็นช่องว่างสำหรับผู้พัฒนาศูนย์การค้ารายใหญ่ของประเทศอย่างซีพีเอ็น ที่ขยายการลงทุนไปยังหัวเมืองรอง ซึ่งเป็นโมเดลสร้างการเติบโตธุรกิจที่แตกต่างจากยักษ์ค้าปลีกรายใหญ่ด้วยกัน ที่ยังเน้นการขยายสาขาในพื้นที่กรุงเทพฯ เป็นหลัก จะมีก็แต่ห้างค้าปลีกสมัยใหม่อย่างไฮเปอร์มาร์ต เช่น บิ๊กซี, เทสโก้ โลตัส และเซเว่น-อีเลฟเว่น ที่พยายามปูพรมยึดหัวเมืองรองแข่งอย่างหนัก แต่ วัลยา ก็เชื่อว่า แต่ละแบรนด์ต่างมีคอนเซ็ปต์และกลุ่มเป้าหมายที่แตกต่าง และมองว่า การรุกเข้าไปของซีพีเอ็น น่าจะเป็นอีกทางเลือกให้กับลูกค้าเพิ่มขึ้น
ปีที่ผ่านมา ซีพีเอ็น จึงเริ่มชิมลางตลาดในหัวเมืองรอง ด้วยการผุด เซ็นทรัลเฟสติวัล พัทยา บีช ซึ่งถือว่าประสบความสำเร็จอย่างมาก โดยมีลูกค้าทั้งชาวไทยและต่างประเทศ มาถึงวันนี้ ซีพีเอ็น จึงเดินหน้าเปิดตัว เซ็นทรัล พลาซา เชียงราย ซึ่ง 2 เดือนที่เปิดให้บริการ ผลตอบรับดีเช่นกัน มีทั้งลูกค้าในจังหวัดเชียงราย พื้นที่ใกล้เคียง ที่สำคัญยังได้ลูกค้าจากประเทศเพื่อนบ้าน แวะเวียนเข้ามาชอปปิ้งที่เซ็นทรัล พลาซา เชียงราย ด้วย กอบชัย บอกว่า สิ่งสำคัญของการบริหารศูนย์การค้าให้สำเร็จ อยู่ที่ทำเลและที่ตั้ง การทำศูนย์การค้าในหัวเมืองรองก็เช่นกัน นอกจากดีไซน์ห้างทันสมัย สินค้าตอบโจทย์ความต้องการแล้ว หากอยู่ในทำเลที่ดี ย่อมดึงดูดลูกค้าให้เข้ามาใช้บริการได้ง่ายและมากขึ้น
นั่นเองที่ทำให้ซีพีเอ็นเลือกเชียงรายเป็นจุดที่ตั้ง โดย วัลยา บอกว่า เชียงราย ถือเป็นจุดเชื่อมต่อถึง 3 ประเทศ ได้แก่ ไทย พม่า และลาว จึงเป็นเมืองรองที่มีศักยภาพมาก
นอกจาก เซ็นทรัล เชียงราย แล้ว ปีนี้ ซีพีเอ็น ยังมีแผนจะเปิดตัว เซ็นทรัล พิษณุโลก ในเดือนตุลาคม โดยเป็นไลฟ์สไตล์ชอปปิ้งคอมเพล็กซ์ที่ใหญ่และทันสมัยที่สุดในภูมิภาคอินโดจีน รวมทั้งมีแผนเปิดเซ็นทรัล พลาซา สุราษฎร์ในปี 2555 พร้อมปรับปรุงพื้นที่เซ็นทรัล พลาซา อุดรธานี ให้มีขนาดใหญ่ขึ้นเป็น 2 เท่า
  แนวทางการขยายศูนย์การค้าในหัวเมืองรอง นอกจากจะเป็นกลยุทธ์ในการขยายการเติบโตให้ธุรกิจเพิ่มขึ้นแล้ว ยังถือเป็นหนึ่งในยุทธศาสตร์ระยะยาวของบริษัท โดยซีพีเอ็นวางเป้าหมายในอีก 10 ปีข้างหน้า จะมีศูนย์การค้าเปิดให้บริการใหม่รวม 20 แห่ง จากปัจจุบันมีศูนย์การค้าเปิดให้บริการรวม 16 แห่งทั่วประเทศ ซึ่งจะทำให้ใน 10 ปี ซีพีเอ็น มีศูนย์การค้าเกือบ 40 แห่ง  ภายใต้ยุทธศาสตร์การขยายสาขาศูนย์การค้ามากขึ้น ทำให้ปีนี้ ซีพีเอ็น ยังมีการปรับเปลี่ยนองค์กร (Re-Structure) ใหม่ ให้เหมาะสม ด้วยการจัดระบบใหม่ พร้อมทั้งมีการจ้างที่ปรึกษา โดยเชื่อว่าจะช่วยให้องค์กรสามารถทำงานได้อย่างรวดเร็ว มีประสิทธิภาพมากขึ้น ซึ่งจะเริ่มปรับในเดือนหน้า
พร้อมทั้งมีการลงทุนระบบไอทีมากขึ้นในปลายปีนี้ ซึ่งจะช่วยลดกระบวนการทำงานลงได้มากถึง 50% เสริมให้ประสิทธิภาพการทำงานดีขึ้น และทำให้องค์กรมีการเติบโตมากขึ้น จะเห็นได้จากตัวเลขในช่วง 10 ปีย้อนหลัง พบว่า ช่วงที่มีการปรับองค์กร ซีพีเอ็นมีการเติบโตมากกว่า 14%
จากแผนการขยายสาขาศูนย์การค้ามากขึ้น และการปรับโครงสร้างองค์กรภายในเพื่อรองรับการเติบโต กอบชัย เชื่อว่า อีก 5 ปีจากนี้ ซีพีเอ็นจะมีรายได้รวมและกำไรเพิ่มปีละ 15% เพื่อก้าวสู่ความเป็นผู้นำศูนย์การค้าระดับโลกอย่างเต็มตัว--จบ--

ที่มา: หนังสือพิมพ์ผู้จัดการ 360 องศา รายสัปดาห์ ฉบับวันที่ 27 มิ.ย. - 3 ก.ค. 2554--

[inta]

ผมเองยังไม่เคยไปเลยเพราะมันยังไม่มีเหตุจำเป็น  สตางค์ในกระเป๋าก็มีไม่มากพอ  หนี้สินก็ยังใช้หนี้เขาไม่หมด

[boondham]

ไม่เจ๊งหรอก...

ในพื้นที่ถ้าทุนส่วนกลางอยู่ไม่ได้ เขาก็ดึงทุนส่วนกลางมาเปิด..

เรื่องลดค่าเช่า..ไม่เคยเจอนะ..มีแต่จะเพิ่ม 5 เปอร์เซ็นต์ทุกปี